Тюменцам разъясняют об изменения, связанные с видами разрешенного использования земельных участков

В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела по работе с крупными правообладателями и государственной регистрации земельных участков Дмитрий Нефедов разъясняет актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости. В частности, о законодательных изменениях с 1 марта 2026 года, которыми регламентируются аспекты, связанные с видами разрешенного использования земельных участков.

Возможность объединения и перераспределения земельных участков с различными ВРИ

Предусмотрена возможность объединения и перераспределения земельных участков с различными ВРИ (п. 6 ст. 11.11 ЗК РФ в новой редакции).

При объединении или перераспределении участков с разными ВРИ, находящихся в частной собственности и расположенных в пределах одной территориальной зоны, собственники вправе установить ВРИ образованного участка:

— как совокупность ВРИ исходных участков (данный вариант применяется по умолчанию);

— как один из видов ВРИ исходных участков;

— как один из основных ВРИ, предусмотренных градостроительным регламентом, т.е. теперь допускается и образовать участок, и привести ВРИ в соответствие с ПЗЗ (п. 6, 8 ст. 11.11 ЗК РФ в новой редакции). При этом необходимо уплатить государственную пошлину за изменение ВРИ.

Ранее мы разъясняли что понимается под видом разрешенного использования земельного участка.

Читайте нас в МАХ. Будьте в курсе событий в сфере земли и недвижимости!

Похожие статьи:

Тюменская область → В Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская область → Представитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская область → Тюменский Росреестр ответил на актуальные вопросы в сфере регистрации земельных участков

Тюменская область → С днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская область → Руководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства