На XXI Тюменском форуме недвижимости обсудили вопросы развития рынка жилья

Форум недвижимости-2020 прошел в Тюмени 5 ноября в онлайн-формате. Тема – «Недвижимость-2020. Ответ новым вызовам. Тренды. Идеи. Решения» – была продиктована мерами предупреждения пандемии коронавируса, действующими не только на территории Тюменского региона

Организатором XXI Тюменского форума недвижимости выступило Объединение риэлторов Тюменской области. Экспертами и слушателями стали представители органов власти, банковской сферы и другие профессиональные участники рынка недвижимости.

Как жила и развивалась строительная отрасль региона в этом непростом для всех году, рассказал заместитель губернатора, начальник Главного управления строительства Сергей Шустов. В частности он отметил, что пандемия отразилась на объемах жилищного строительства, поэтому показатели ввода жилья, которые должны быть достигнуты по итогам 2020 года, будут скорректированы – план по вводу составит 1,474 млн кв. метров.

В целях нивелирования негативных факторов правительством региона приняты определенные меры, в том числе продолжено финансирование всех социальных жилищных программ. На 2020 год для поддержания спроса на рынке жилья запланированы средства в объеме более 5 млд рублей. В настоящее время в Тюменском регионе действуют 89 застройщиков, которые ведут строительство 277 домов общей площадью жилья около трех миллионов квадратных метров.

Чтобы объект капитального строительства стал объектом недвижимости и попал в оборот, он должен быть надлежащим образом оформлен и внесен в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Характеризуя динамику рынка, заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Вячеслав Санников сообщил, что за девять месяцев 2020 года в ведомство поступило около 1,5 млн заявлений на выполнение учетно-регистрационных действий, что на 11,4% больше, чем за аналогичный период 2019 года, а запросов сведений ЕГРН – на 16,5% больше.

«За первое полугодие 2020 года количество объектов капстроительства в ЕГРН увеличилось более чем на 26 тысяч, а земельных участков – на восемь тысяч, несмотря на все перемены и ограничительные меры, с которыми нам пришлось столкнуться в этом году, – продолжила главный технолог тюменской Кадастровой палаты Юлия Стробыкина. – За девять месяцев в Тюменской области на кадастровый учет поставлено порядка 4000 домов индивидуальной жилой застройки и более 140 многоквартирных домов».

Объемы запросов сведений ЕГРН также говорят об активности рынка. Как было отмечено, за девять месяцев 2020 года в тюменскую Кадастровую палату поступило более 1,2 млн запросов на предоставление таких сведений, из которых 96,5% – в электронном виде.

Юлия Стробыкина напомнила представителям предпринимательского сообщества о способах предоставления сведений ЕГРН, в том числе, через онлайн-сервис Федеральной кадастровой палаты spv.kadastr.ru. Сервис позволяет в кратчайшие сроки получать самые актуальные сведения о недвижимости, не выходя из дома или офиса, что сейчас очень актуально.

«Из-за ограничительных мер в 2020 году произошло существенное уменьшение объема бумажного документооборота, а популярность электронных услуг возросла. Однако, получить госуслуги в сфере кадастрового учета и регистрации прав в электронном виде смогли в первую очередь те, кто был к этому готов», – заметила представитель Кадастровой палаты. Она рассказала участникам форума о преимуществах электронной подписи, выпускаемой удостоверяющим центром ФКП.

В ходе онлайн-встречи прозвучала статистика по состоянию рынка новостроек, включая ИЖС. Было замечено, что среди трендов сегодняшнего дня – всплеск спроса на земельные участки и готовые загородные дома. На первых позициях популярности – социальная ипотека, стимулирующая объемы продаж жилых объектов.

Участники форума отметили, что такие мероприятия, как форум недвижимости, полезны и бизнесу, и власти. Это способствует конструктивному взаимодействию всех участников рынка недвижимости и улучшению качества услуг, предоставляемых населению.

Похожие статьи:

Тюменская область → Представитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская область → Специалисты Управления Росреестра рассказали тюменцам как узнать кадастровую стоимость недвижимости

Тюменская область → С днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская область → В Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская область → Руководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства