Об изменении вида разрешенного использования земельного участка

15 июля 2022 - Наталья Белякова
Об изменении вида разрешенного использования земельного участка

Управление Росреестра по Тюменской области разъясняет можно ли изменить разрешенное использование земельного участка и как правильно это сделать?

Собственник вправе изменить вид разрешенного использования принадлежащего ему земельного участка.

При изменении вида разрешенного использования земельного участка необходимо руководствоваться правилами землепользования и застройки того муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок.

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) включают в себя градостроительный регламент, в котором указаны виды разрешенного использования земельных участков, их предельные размеры и параметры разрешенного использования.  

Виды разрешенного использование земельных участков подразделяются на основные, условно разрешенные и вспомогательные.

Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования земельного участка собственник может выбрать без согласования с органом местного самоуправления. При этом вспомогательный вид можно выбрать только дополнительно к основному. Установить его вместо основного невозможно.

Изменение вида разрешенного использования земельного участка на вид, отнесенный к условно разрешенному, возможно только на основании решения уполномоченного органа (органа местного самоуправления).

Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется.

Информацию о градостроительном регламенте, действующем на соответствующей территории, можно получить в Администрации муниципального образования по месту нахождения земельного участка.

При выборе вида разрешенного использования земельного участка необходимо учитывать, что размер земельного участка должен соответствовать предельным размерам, установленным ПЗЗ для данного вида разрешенного использования.

Для изменения в ЕГРН сведений о разрешенном использовании земельного участка собственнику земельного участка необходимо обратиться в любой удобный офис МФЦ с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с выбором вида разрешенного использования земельного участка, предъявив документ, удостоверяющий личность.

В заявлении необходимо указать вид разрешенного использования, выбранный в соответствии с ПЗЗ.

По своему желанию собственник земельного участка может приложить к такому заявлению выписку из ПЗЗ.

Заявление можно так же представить в электронном виде, воспользовавшись сервисом «Личный кабинет», размещенным на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/.

Государственная пошлина за изменение в ЕГРН сведений о разрешенном использовании земельного участка не уплачивается.

Похожие статьи:

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская областьТюменский Росреестр ответил на актуальные вопросы в сфере регистрации земельных участков

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Рейтинг: 0 Голосов: 0 313 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 
Облако тегов
Закон Интересное Наука В мире Сша Конкурс Социальное страхование Санаторно-курортное лечение Мобильное приложение Пенсия Кризис Космос Законопроект Обеспечение Мчс Новости Тюмень Почта россии Гибдд Реабилитация Материнский капитал Китай Управление росреестра по тюменской области Образование Финансирование Жкх Охрана труда Туризм Культура Новый год Томск Работодатели Фсс тюмень Мошенники Президент Отчетность Помощь Студенты Интернет Фсс Тюменский росреестр Ишим Рейтинг Электронный больничный Суд Госуслуги Семинар Пфр Ученые Тюменская почта Прямая линия Скидки Украина Тср Крым Материнство и детство Автомобили Материнский (семейный) капитал Праздник Роспотребнадзор Экономика Социальный навигатор Школьники Медицина Акция Прямые выплаты пособий Россия Исследование Страховые взносы Работа Праздники Коронавирус Дети Здоровье Строительство Пособие по уходу за ребенком Тюменская область Продукты Спорт Госдума Консультация Пособия Беженцы Здравоохранение Чиновники Обучение Тобольск Бизнес Общество Владимир путин Путин Психология успеха Пострадавшие на производстве Авто Санкции Страхователи Штрафы Законодательство Росреестр Инвалиды Больничный лист Полиция Несчастный случай на производстве Филиал кадастровой палаты Ростелеком Алкоголь Работающие пенсионеры Горячая линия Приметы Цены Больничный Дтп Главное Деньги Предупредительные меры Фсс рф
Новые объявления

Нет объявлений для отображения.

Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.