Тюменцам рассказали о порядке и способах направления запросов на предоставление сведений из ЕГРН

Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является самой востребованной из государственных услуг Росреестра. Сведения из ЕГРН носят открытый характер, за исключением тех, которые имеют статус ограниченного доступа в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, регулируется положениями статей 62, 63 Закона о регистрации недвижимости[1] и Приказа Росреестра № П/0149[2]. Этими нормативными документами утверждены формы запросов о предоставлении сведений, установлены порядок и способы направления таких запросов.

Важно знать, что запрос, не соответствующий по форме и (или) содержанию установленным требованиям, считается неполученным и не рассматривается филиалом ППК «Роскадастр» по Тюменской области.

К общедоступным сведениям, которые представляются по запросу любого заинтересованного лица, относятся следующие сведения:

- о переходе права на объект недвижимости;

- об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

- о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

- о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;

- о зонах и территориях[3];

- кадастровый план территории.

К сведениям ЕГРН ограниченного доступа относятся:

- персональные данные лица, в пользу которого в ЕГРН зарегистрированы право, ограничение права или обременение объекта недвижимости;

- сведения о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

- сведения о содержании правоустанавливающих документов и копии таких документов;

- обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости;

- обобщенные актуальные сведения об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости;

- сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Такие сведения ЕГРН представляются только правообладателю объекта недвижимости и ограниченному кругу лиц, который определен в частях 13, 14, 15.1 и 16 статьи 62 Закона о регистрации недвижимости.

Законом о регистрации недвижимости предусмотрено, что сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются за плату. Размер[4] такой платы, Порядок ее взимания и возврата[5] устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Исключение составляет выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая выдается бесплатно.

Подать запрос на предоставление сведений из ЕГРН можно любым удобным способом:

- обратиться в офис МФЦ[6];

- сформировать электронный запрос в личном кабинете на официальном сайте Росреестра или на Портале государственных услуг (электронная подпись не требуется, достаточно иметь подтвержденную запись на «Госуслугах»);

- воспользоваться услугой филиала ППК «Роскадастр» по Тюменской области по выездному приему документов.

Дополнительную информацию о получении сведений из ЕГРН можно получить по телефону «для справок» филиала ППК «Роскадастр» по Тюменской области: 8 (3452) 259-001.

[1] Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

[2] Приказ Росреестра от 08.04.2021 № П/0149 «Об установлении Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»

[3] О зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, публичном сервитуте, территории объекта культурного наследия, территории опережающего развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, об игорной зоне, о лесничестве, лесопарковом зеленом поясе, о территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, об особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, о Байкальской природной территории и ее экологических зонах, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории

[4] Приказ Росреестра от 28.10.2024 № П/0335/24 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации»

[5] Приказ Росреестра от 25.02.2026 № П/0101/26 «Об утверждении порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации»

[6] Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг

Похожие статьи:

Тюменская область → Тюменцам разъяснили порядок переоформления прав и обязанностей участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве по наследству

Тюменская область → Тюменский Росреестр объявил 704 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований

Тюменская область → Тюменский Росреестр выявил более 39 га под строительство МКД и ИЖС

Тюменская область → О порядке действий заинтересованных лиц при необходимости ликвидации (переноса) геодезического пункта

Тюменская область → Тюменский Росреестр информирует о консультациях в январе