Тюменский Росреестр рассказал, как оформить «гаражную недвижимость» в упрощенном порядке?

28 ноября 2025 - Наталья Белякова
Тюменский Росреестр рассказал, как оформить «гаражную недвижимость» в упрощенном порядке?

В рамках рубрики «Просто о важном» тюменский Росреестр разъясняет актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости. В частности, как оформить «гаражную недвижимость» в упрощенном порядке?

 

Разъясняет начальник отдела государственной регистрации объектов недвижимости жилого и нежилого назначений Управления Росреестра по Тюменской области Лариса Никитина:

— Гражданин, использующий гараж в гаражном кооперативе и возведенный до дня вступления в силу Градостроительного кодекса РФ (то есть до 30.12.2004 г.), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен гараж. Данные положения действуют с 01.09.2021 с момента вступления в силу Федерального закона № 79-ФЗ от 05.04.2021 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (так называемая «гаражная амнистия»).

Для этого гражданин вправе обратиться в орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в собственность. При этом к заявлению гражданину необходимо приложить документ о предоставлении гражданину либо о возникновении у гражданина права на использование земельного участка под гаражом.

В случае отсутствия такого документа, к заявлению может быть приложен документ, подтверждающий владение гаражом до момента вступления в силу Градостроительного кодекса. Таким документом, например, может быть договор о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, заключенный до 30.12.2004, технический паспорт гаража, выданный до 1 января 2013 года, в котором имеются указание на заказчика изготовления технического паспорта и на год постройки гаража до 30.12.2004, справка, выданная гаражным кооперативом, в которой имеются сведения об использовании гаража либо о выплате пая за гараж до 30.12.2004, документ, выданный налоговым органом, об оплате гражданином до 30.12.2004 года налога  в отношении земельного участка или гаража.

По результатам рассмотрения заявления и представленных гражданином документов, уполномоченный орган власти/орган местного самоуправления выносит постановление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, на основании которого подготавливается межевой план земельного участка и технический план гаража. Технический план на гараж, подготовленный кадастровым инженером, предоставляется гражданином в уполномоченный орган власти.

После осуществления кадастрового учета земельного участка принимается решение о предоставлении гражданину земельного участка в собственность бесплатно и в орган регистрации прав администрация в электронном виде направляет заявление и документы о регистрации права собственности гражданина на земельный участок, о кадастровом учете и регистрации права собственности гражданина на гараж.

Таким образом, гражданину не нужно обращаться с заявлением и документами в орган регистрации прав, Законом о «гаражной амнистии» предусмотрено, что все необходимые для регистрации права заявления и документы от имени гражданина уполномоченный орган власти представит самостоятельно.

Проконсультироваться по вопросам оформления прав на недвижимость, в том числе в рамках «гаражной амнистии», можно по телефону Управления – (3452) 55-58-58 и филиала ППК «Роскадастр» по Тюменской области – 8 (3452) 25-90-01.

Также, Управлением совместно с филиалом организованы очные консультации. Очередная консультация состоится 9 декабря 2025 года с 09:30 до 13:00 по адресу: город Тюмень, ул. Мельникайте, 93/2 (офис филиала ППК «Роскадастр» по Тюменской области). Записаться на консультацию необходимо заранее (не позднее 4 декабря 2025 года) по телефону 8 (3452) 638-318.

Кроме того, консультирование граждан специалистами Управления осуществляется в офисах МФЦ. Перечень адресов и график консультаций здесь (https://vk.com/public193162844?w=wall-193162844_1665).

 

Похожие статьи:

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьТюменский Росреестр ответил на актуальные вопросы в сфере регистрации земельных участков

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Рейтинг: 0 Голосов: 0 166 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 
Облако тегов
Культура Больничный Прямые выплаты пособий Школьники Госуслуги Украина Помощь Управление росреестра по тюменской области Предупредительные меры Наука Новый год Дтп Социальный навигатор В мире Продукты Пфр Гибдд Авто Тобольск Рейтинг Новости Китай Электронный больничный Отчетность Президент Работа Ученые Госдума Владимир путин Жкх Психология успеха Закон Здравоохранение Студенты Алкоголь Интересное Общество Деньги Тюменская область Здоровье Материнство и детство Социальное страхование Работодатели Суд Цены Праздник Бизнес Страховые взносы Россия Тюменский росреестр Больничный лист Путин Исследование Ишим Законодательство Материнский (семейный) капитал Дети Строительство Мошенники Почта россии Консультация Томск Обучение Горячая линия Материнский капитал Санкции Образование Беженцы Скидки Семинар Космос Крым Спорт Сша Коронавирус Инвалиды Управление росреестр по тюменской области Тср Тюмень Страхователи Росреестр Пособие по уходу за ребенком Пособия Ростелеком Филиал ппк "роскадастр" по тюменской области Кризис Пострадавшие на производстве Чиновники Роспотребнадзор Фсс Мобильное приложение Штрафы Прямая линия Финансирование Пенсия Санаторно-курортное лечение Экономика Автомобили Интернет Фсс рф Акция Реабилитация Главное Фсс тюмень Мчс Приметы Туризм Праздники Конкурс Работающие пенсионеры Полиция Охрана труда Обеспечение Тюменская почта Несчастный случай на производстве Законопроект
Новые объявления

Нет объявлений для отображения.

Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.