Тюменский Росреестр рассказал об упрощении порядка перераспределения земель

13 февраля 2026 - Наталья Белякова
Тюменский Росреестр рассказал об упрощении порядка перераспределения земель

В рамках рубрики «Обзор законодательства» начальник правового отдела Управления Росреестра по Тюменской области Ольга Рожкова рассказала о принятии закона, которым упрощен порядок перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности[1]. Начало действия документа — 10.02.2026 г.


[1] Федеральный закон от 30.01.2026 № 12-ФЗ «О внесении изменений в статьи 39.28 и 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

 

Федеральным законом установлен новый случай перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, не указанный в подпункте 3 пункта 1 статьи 39.28 Земельного кодекса РФ, а именно — в целях обеспечения соблюдения требований, предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса РФ. В этом случае перераспределение земель и (или) земельных участков осуществляется однократно.

При перераспределении в соответствии со статьей 39.28 Земельного кодекса РФ таких земель и (или) земельных участков допускается уменьшение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, при условии соблюдения требований к образуемым земельным участкам.

Расширен перечень оснований для принятия решения об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков.

Предусмотрено, что расчет размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, может осуществляться на основании кадастровой стоимости исходного или образуемого земельного участка пропорционально увеличению площади земельного участка, находящегося в частной собственности.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления вправе определить категории граждан, с которых такая плата не взимается при перераспределении земельных участков, находящихся в собственности этих граждан, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 статьи 39.28 Земельного кодекса РФ.

В том числе внесены дополнения в пункт 1 части 2 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Уточнено, что подготовка проекта межевания территории осуществляется для определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков, в том числе для исключения в отношении таких земельных участков вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы, невозможности размещения объектов недвижимости и устранения других недостатков, препятствующих рациональному использованию и охране земель.

Дополнен пункт 28 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:

— осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с федеральным законом требованиям к образуемым земельным участкам, в том числе к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков, за исключением случаев, предусмотренных законом.

 

Похожие статьи:

Тюменская областьО порядке действий заинтересованных лиц при необходимости ликвидации (переноса) геодезического пункта

Тюменская областьТюменский Росреестр выявил более 39 га под строительство МКД и ИЖС

Тюменская областьТюменский Росреестр объявил 704 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований

Тюменская областьТюменцам разъяснили порядок переоформления прав и обязанностей участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве по наследству

Тюменская областьТюменский Росреестр информирует о консультациях в январе

Рейтинг: 0 Голосов: 0 205 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Облако тегов
Дтп Праздники Здравоохранение Конкурс Управление росреестра по тюменской области Обучение Школьники Цены Тюменский росреестр Инвалиды Образование Пенсия Владимир путин Управление росреестр по тюменской области Главное Мчс Новый год Скидки Санкции Страхователи Украина Исследование Акция Беженцы Тср Полиция Дети Помощь Роспотребнадзор Наука Здоровье Страховые взносы Мошенники Филиал ппк "роскадастр" по тюменской области Госуслуги Путин Общество Семинар Фсс тюмень Туризм Коронавирус Алкоголь Отчетность Ученые Закон Крым Больничный лист Реабилитация Строительство Консультация Охрана труда Тобольск Авто Материнский капитал Работа Мобильное приложение Прямые выплаты пособий Ростелеком Интернет Чиновники Спорт Материнский (семейный) капитал Пособие по уходу за ребенком Тюменская область Материнство и детство Социальное страхование Космос Новости Студенты Рейтинг Ишим Электронный больничный Культура Санаторно-курортное лечение Приметы Больничный Прямая линия Финансирование Горячая линия Тюменская почта Несчастный случай на производстве Медицина Бизнес Почта россии Автомобили Продукты Праздник Суд Работающие пенсионеры Китай Работодатели Обеспечение Госдума Россия Президент Пострадавшие на производстве Деньги Тюмень Росреестр Штрафы Фсс Фсс рф Экономика Интересное Пособия Жкх Гибдд Пфр Предупредительные меры Сша Законопроект Законодательство Психология успеха Кризис В мире Томск
Новые объявления
Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.