Тюменский Росреестр разъяснил порядок снятия с учета объекта, прекратившего свое существование

Тюменский Росреестр разъяснил порядок снятия с учета объекта, прекратившего свое существование

Управление Росреестра по Тюменской области разъясняет актуальные вопросы в сфере учета и регистрации недвижимости. В частности, в каких случаях и как снять объект недвижимости с кадастрового учёта.

Разъясняет начальник отдела государственной регистрации объектов недвижимости жилого и нежилого назначений Управления Росреестра по Тюменской области Лариса Никитина.

 

При каких условиях необходимо снимать объекты с кадастрового учета?

Снять объект с кадастрового учёта можно в связи с его гибелью или уничтожением. Например, объект сгорел, разрушился или был снесен. Это может быть отдельно стоящее здание, сооружение, а также расположенное в здании помещение (например, квартира).

Какие документы необходимы?

Чтобы снять с кадастрового учета объекты недвижимости, необходимо представить в орган регистрации прав следующие документы:

– заявление о снятии с учета объекта недвижимости. Как правило, его составляет сотрудник МФЦ при приеме документов.

ВАЖНО! Если на такой объект зарегистрировано право собственности, то заявление подается одновременно и на снятие с кадастрового учета, и на регистрацию прекращения права собственности. Если у объекта несколько собственников, то заявление подается всеми правообладателями. Также с заявлением может обратиться представитель правообладателя на основании нотариально удостоверенной доверенности;

– правоустанавливающий документ на объект недвижимости, который вы снимаете с кадастрового учета. Он необходим, если права на объект не были зарегистрированы в ЕГРН;

– акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости. Документ составляется кадастровым инженером по итогам осмотра места нахождения объекта недвижимости. Он подтверждает, что уничтожена часть здания, в котором было расположено помещение, или же все здание целиком.

– судебное решение, если объект снимается с учета по решению суда;

– документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя.

Отметим, что Росреестр упростил процедуру снятия с учета объектов, прекративших существование. Еще в сентябре 2021 года Минюст РФ зарегистрировал приказ Росреестра, устранивший административные барьеры в процессе снятия с кадастрового учета объектов капитального строительства, которые прекратили свое существование. В частности, приказ содержит перечень документов в акте обследования, которые предоставляются в орган регистрации прав исключительно при их наличии. Если таких документов нет, то акт обследования готовится без них и указывается причина их отсутствия. Это упростило для правообладателей процедуру снятия объектов с кадастрового учета и способствовало актуализации сведений ЕГРН.

Среди документов, отсутствие которых не станет препятствием для снятия объекта с учета: 

· решение собственника о сносе объекта недвижимости;

· уведомление о завершении сноса объекта для органов местного самоуправления;

· решение органа исполнительной власти субъекта или муниципального образования о признании объекта аварийным и подлежащим сносу;

· решение об изъятии земельного участка и находящихся на нем объектов для государственных или муниципальных нужд;

· решение о комплексном развитии территории, на которой был расположен объект и другие.

Куда подавать документы для снятия объекта с кадастрового учета?

Подготовленный пакет документов можно представить следующими способами:

· в бумажном виде при личном визите в МФЦ;

· в электронном виде (при наличии сертификата усиленной квалифицированной электронной подписи) через личный кабинет на официальном сайте Росреестра;

· дистанционно, заказав выездное обслуживание филиала ППК «Роскадастр» по Тюменской области.

В результате проведения учетных действий заявителю или его представителю будет выдана выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. В графе «Статус записи об объекте недвижимости» будет указано, что объект снят с кадастрового учета и отмечена дата его снятия.

За снятие с кадастрового учета объекта недвижимости и регистрацию прекращения права на объект, прекративший свое существование, государственная пошлина не взимается.

 

Похожие статьи:

Тюменская областьТюменский Росреестр ответил на актуальные вопросы в сфере регистрации земельных участков

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Рейтинг: 0 Голосов: 0 285 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 
Облако тегов
Социальное страхование Пострадавшие на производстве Мчс Президент Роспотребнадзор Управление росреестра по тюменской области Реабилитация Беженцы Материнский капитал Культура Дети Ишим Ростелеком Помощь Тюмень Законопроект Работающие пенсионеры Пособия Предупредительные меры Пособие по уходу за ребенком Акция Здоровье Цены Почта россии Фсс рф Работа Продукты Страхователи Семинар Строительство Общество Тюменская почта Прямые выплаты пособий Сша Новости Туризм Праздники Росреестр Больничный лист Прямая линия В мире Тобольск Школьники Скидки Конкурс Здравоохранение Законодательство Пенсия Пфр Экономика Психология успеха Алкоголь Горячая линия Главное Закон Страховые взносы Суд Штрафы Студенты Работодатели Новый год Социальный навигатор Наука Дтп Отчетность Инвалиды Фсс тюмень Спорт Коронавирус Украина Крым Электронный больничный Обучение Пенсии Автомобили Чиновники Россия Тср Ученые Китай Материнство и детство Финансирование Интересное Фсс Санкции Тюменский росреестр Исследование Владимир путин Авто Материнский (семейный) капитал Томск Больничный Госуслуги Госдума Гибдд Приметы Санаторно-курортное лечение Медицина Кризис Рейтинг Мобильное приложение Деньги Несчастный случай на производстве Праздник Образование Мошенники Обеспечение Охрана труда Полиция Консультация Бизнес Путин Интернет Космос Жкх Тюменская область
Новые объявления

Нет объявлений для отображения.

Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.