Тюменский Росреестр разъясняет порядок государственной регистрации договора уступки прав по договору участия в долевом строительстве

25 апреля 2023 - Наталья Белякова
Тюменский Росреестр разъясняет порядок государственной регистрации договора уступки прав по договору участия в долевом строительстве

В рамках рубрики «Азбука Росреестра» тюменский Росреестр разъясняет порядок государственной регистрации договора уступки прав по договору участия в долевом строительстве.

 

Вопрос: Подписал договор уступки прав по договору участия в долевом строительстве. Нужно ли его регистрировать, либо я могу обратиться за регистрацией права собственности на квартиру с актом приема-передачи уже после окончания строительства дома.

Разъясняет начальник отдела государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве и ипотеки Управления Росреестра по Тюменской области Ольга Сумская:

—  Договор уступки прав требований участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве (далее – договор об уступке прав требований) подлежит государственной регистрации. [1]

Права и обязанности участника долевого строительства возникают у правопреемника, приобретающего право требования на объект долевого строительства, после государственной регистрации сделки – договора об уступке прав требований [2].

Для государственной регистрации договора об уступке прав требований необходимы:

1) договор об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве;

2) справка, подтверждающая полную или частичную уплату цены договора участия в долевом строительстве цедентом застройщику, выступающему стороной договора участия в долевом строительстве, с указанием размеров и сроков внесения платежей и выданная таким застройщиком или банком, через который осуществлялись указанные платежи.

Подача заявлений о государственной регистрации договора уступки прав требований и соответствующих документов сторонами договора возможна посредством:

— личного обращения в ближайший офис многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг;

— в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено федеральным законом, — с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет».

За государственную регистрацию договора уступки прав требований участника долевого строительства взимается государственная пошлина в размере 350 рублей. Если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, государственная пошлина уплачивается в равных долях (пункт 2 статьи 333.18, подпункт 30 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации).

За консультацией по вопросу государственной регистрации договора уступки прав по договору участия в долевом строительстве можно обратиться по телефону – 8(3452) 55-58-58.

[1] Статья 17 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

[2] Статья 164 Гражданского кодекса Российской Федерации

 

Похожие статьи:

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Тюменская областьТюменский Росреестр ответил на актуальные вопросы в сфере регистрации земельных участков

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Рейтинг: 0 Голосов: 0 448 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 
Облако тегов
Горячая линия Общество Госуслуги Материнский (семейный) капитал Ростелеком Инвалиды Цены Владимир путин Тюменский росреестр Школьники Материнский капитал Работодатели Страхователи Прямые выплаты пособий Крым Космос Социальный навигатор Китай Обучение Психология успеха Социальное страхование Медицина Финансирование Фсс Прямая линия Праздники Закон Акция Новый год Интересное Штрафы Материнство и детство Строительство Тобольск Законодательство Культура Здравоохранение Страховые взносы Спорт Роспотребнадзор Экономика Мчс Мобильное приложение Авто Украина Скидки Отчетность Президент Консультация Исследование Интернет Санкции Больничный Образование Конкурс Исследования Работа Суд Больничный лист Кризис Мошенники Приметы Наука Продукты Жкх Дтп Пенсия Главное Ишим Гибдд Почта россии Реабилитация Дети Алкоголь Охрана труда Сша Тюмень Госдума Тср Обеспечение Фсс тюмень Томск Ученые Тюменская почта Бизнес Беженцы Законопроект Коронавирус Чиновники Рейтинг Предупредительные меры Управление росреестра по тюменской области Новости Тюменская область Россия Пфр Санаторно-курортное лечение Путин Праздник Работающие пенсионеры Полиция Пособия Туризм Деньги Помощь Фсс рф В мире Здоровье Электронный больничный Росреестр Пособие по уходу за ребенком Студенты Несчастный случай на производстве Автомобили Пострадавшие на производстве Семинар
Новые объявления

Нет объявлений для отображения.

Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.