Тюменский Росреестр: с 1 февраля 2024 года изменился порядок исправления реестровой ошибки

2 апреля 2024 - Наталья Белякова
Тюменский Росреестр: с 1 февраля 2024 года изменился порядок исправления реестровой ошибки

Управление Росреестра по Тюменской области сообщает, что с 1 февраля срок исправления реестровой ошибки был сокращен и составляет один месяц с момента направления правообладателю решения об исправлении реестровой ошибки вместо трех, как это было ранее. А также появилась возможность исправления реестровых ошибок до истечения 1 месяца при условии поступлении согласия правообладателя.

 

Управление Росреестра по Тюменской области сообщает, что с 1 февраля срок исправления реестровой ошибки был сокращен и составляет один месяц с момента направления правообладателю решения об исправлении реестровой ошибки вместо трех, как это было ранее. А также появилась возможность исправления реестровых ошибок до истечения 1 месяца при условии поступлении согласия правообладателя.

Изменения связаны с вступлением в силу отдельных положений Федерального закона № 438-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 4 августа 2023 года.

«Кроме того, с 1 февраля по результатам исправления реестровой ошибки допускается увеличение площади земельного участка не более чем на 10% или ее уменьшение не более чем на 5% относительно площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости», — сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Алексей Дашкевич. — Ранее допустимый процент увеличения площади земельного участка в рамках исправления реестровых ошибок, составлял 5%».

Реестровая ошибка – воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» порядке, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Наиболее частой является реестровая ошибка в определении координат характерных точек границ земельного участка, которая приводит к его смещению относительно реального расположения на местности и наложению на другие земельные участки. Для исправления реестровых ошибок используются актуальные картографические материалы, а также результаты геодезических измерений.

Важно! В 2024 году Управлением осуществляется так называемое «поквартальное» исправление реестровых ошибок. В рамках такой работы устранению подлежат ошибки не только в отношении объектов, координаты местоположения границ которых содержатся в ЕГРН, но одновременно будут определяться координаты у объектов, в отношении которых такие сведения в ЕГРН отсутствуют. Таким образом, в рамках «поквартального» исправления реестровых ошибок фактически будет проведена работа по установлению границ объектов недвижимости без привлечения средств правообладателей.

На территории Тюменской области определены конкретные кадастровые кварталы, в которых такая работа будет проводиться. В их числе кадастровые кварталы расположенные на территориях:

— г. Тюмени (72:17:1705001; 72:23:0104001; 72:23:0102001; 72:23:0207002; 72:23:0429001; 72:23:0102002; 72:17:1708007);

— Тюменского района (72:17:2306001);

— г. Ишима (72:25:0201001);

— Ишимского района ( 72:10:2101001, 72:10:0804001);

— Нижнетавдинского района (72:12:0804001);

— Тобольского района (72:16:1420001);

— Ярковского района (72:22:0901001).

Прежде чем сведения будут внесены в ЕГРН, правообладателю соответствующего объекта также будет направляться решение о необходимости устранения реестровой ошибки по адресам электронной почты, содержащимся в ЕГРН, в котором будут отражены сведения, предлагаемые к исправлению. В случае несогласия правообладатель вправе обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ, и уточнить границы своего объекта самостоятельно на основании межевого плана.

Похожие статьи:

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьТюменский Росреестр ответил на актуальные вопросы в сфере регистрации земельных участков

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Рейтинг: 0 Голосов: 0 1634 просмотра
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 
Облако тегов
Роспотребнадзор Закон Чиновники Путин Материнский капитал Почта россии Отчетность Праздники Ученые Психология успеха Гибдд Законодательство Тюменская почта Инвалиды Фсс Крым Пособия Туризм Украина Цены Тюмень Космос Фсс тюмень В мире Тюменская область Санкции Медицина Школьники Прямая линия Полиция Дети Россия Консультация Несчастный случай на производстве Студенты Исследования Наука Финансирование Алкоголь Материнство и детство Акция Работающие пенсионеры Бизнес Праздник Беженцы Рейтинг Страховые взносы Продукты Деньги Томск Здравоохранение Пенсия Охрана труда Социальное страхование Обеспечение Кризис Госуслуги Управление росреестра по тюменской области Помощь Новости Пособие по уходу за ребенком Дтп Здоровье Главное Новый год Тюменский росреестр Прямые выплаты пособий Автомобили Мошенники Ишим Пфр Работодатели Образование Коронавирус Скидки Предупредительные меры Обучение Социальный навигатор Тср Санаторно-курортное лечение Росреестр Мобильное приложение Сша Спорт Общество Конкурс Законопроект Госдума Интересное Исследование Горячая линия Материнский (семейный) капитал Мчс Тобольск Экономика Интернет Семинар Реабилитация Авто Ростелеком Электронный больничный Фсс рф Китай Больничный Жкх Больничный лист Приметы Пострадавшие на производстве Работа Культура Штрафы Президент Суд Владимир путин Страхователи Строительство
Новые объявления
Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.