Тюменский Росреестр: застройщики могут регистрировать права на недвижимость за дольщика в электронном виде

23 декабря 2020 - Наталья Белякова
Тюменский Росреестр: застройщики могут регистрировать права на недвижимость за дольщика в электронном виде

Управление Росреестра по Тюменской области реализует мероприятия по совершенствованию и упрощению процедур при получении государственных услуг, а также повышению доли услуг, оказываемых в электронном виде

Это актуально в сфере долевого строительства, поскольку новые механизмы, внедряемые Росреестром, одновременно способствуют как упрощению регистрационных процедур, так и защищенности прав приобретателей и застройщиков жилья.

Управлением с августа 2020 года осуществляется регистрация права собственности дольщика по заявлению застройщика.  Новый механизм взаимодействия ведомства с застройщиками стал возможен после вступления в силу 13 июля 2020 года федерального закона № 202-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс» и федеральный закон № 218-ФЗ       «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон). Теперь застройщик после передачи объекта участнику долевого строительства и постановки такого объекта на кадастровый учёт может подать документы от его имени на регистрацию прав без доверенности. Таким образом, покупатель вместе с ключами от квартиры получит выписку из ЕГРН как доказательство права собственности.

«Совершенствование механизма взаимодействия с профессиональными участниками рынка недвижимости направлено исключительно на упрощение и комфортность получения услуг ведомства, — пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Игорь Ткаченко. – Практика показывает, что формат регистрации прав за дольщика застройщики уже оценили. В Тюменской области застройщиками представлено 11 заявлений. По всем приняты положительные решения».

Всего же, по стране с июля по октябрь 2020 года зарегистрировано право собственности участников долевого строительства в отношении 563 объектов недвижимости.   

Реализация цифровых проектов снижает административные барьеры, сокращает временные затраты и количество участников регистрационных действий, а также гарантирует защиту имущественных прав участников долевого строительства.

Законом также была обеспечена реализация пунктов, включенных в «Общенациональный план действий, обеспечивающих восстановление занятости и доходов населения, рост экономики и долгосрочные структурные изменения в экономике от 02.10.2020». В частности, теперь для застройщиков предусмотрена возможность государственного кадастрового учета и регистрации прав на созданные объекты недвижимости при разнице (в пределах 5%) в фактической площади построенного объекта с проектной документацией и разрешением на строительство. Также в законе четко установлены пределы правовой экспертизы документов, поданных застройщиками на государственный кадастровый учет и (или) регистрацию прав на объекты капитального строительства. Допускается возможность снятия с кадастрового учета объектов, которые прекратили свое существование и по которым в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе.

Применение данной нормы также актуально в отношении многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию до 13 июля 2020 года, поскольку с государственной регистрацией права собственности одновременно в отношении земельного участка погашается залог, возникший на основании ранее заключенного договора долевого участия в строительстве.

 

Похожие статьи:

Тюменская областьТюменский Росреестр ответил на актуальные вопросы в сфере регистрации земельных участков

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Рейтинг: 0 Голосов: 0 1642 просмотра
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 
Облако тегов
Дмитрий медведев Строительство Электронный больничный Отдых Возмещение расходов Дороги Интернет Почта росии Акция Выборы Страховой тариф Торговля Штраф Закон Безопасность Спорт Ростелеком Финансирование Полиция Деньги Чиновники Консультация Личный кабинет застрахованного лица Конкурс Туризм Алкоголь Госдума Зарплата Карантин Горячая линия Роспотребнадзор Дтп Лекарства Трудоустройство Материнский капитал Прямая линия Образование Приметы Санкции Праздник Ишим Охрана труда Реабилитация Исследование Тюменская почта Продукты Работодатели Производственный травматизм Больничный лист Инвалиды Электронный сертификат Студенты Мск Крым Мфц Отчетность Тюмень Подписка Ялуторовск Пособие по уходу за ребенком Запрет Кризис Заводоуковск В мире Егэ Украина Помощь Работающие пенсионеры Наука Водители Праздники Мошенники Соцсети Беженцы Госуслуги Новости Автомобили Главное Пособие до полутора лет Депутаты Пострадавшие на производстве Семинар Почта Тюменская область Ребенок Электронные сервисы Пенсионеры Уполномоченный по правам человека Пособия по материнству Сбербанк Тобольск Законодательство Фсс тюмень Кража Больничный Управление росреестра по тюменской области Экология Пресс-конференция Прокуратура Тср Интересное Предупредительные меры Президент Проишествие Суд Музей Банк Сибирь Здоровье Томск Сша Социальные пособия Наркотики Штрафы Законы Новый год Жкх Владимир якушев Электронные госуслуги Материнство и детство Культура Путин Мобильное приложение Психология успеха Страховые взносы Управление росреестра Цена Школьники Законопроект Медицина Школа Бизнес Почта россии Коронавирус Скидки Пенсии Санаторно-курортное лечение Космос Пособия Правительство Прямые выплаты пособий Ученые Мвд Пфр Погода Бухгалтера Россия Материнский (семейный) капитал Исследования Обеспечение инвалидов Статистика Семья Китай Авто Египет Поздравление Росреестр Осаго Мчс Общество Убийство Экономика Страхователи Фестиваль Школы Здравоохранение Филиал кадастровой палаты Производство Обеспечение Фсс рф Тюменский росреестр Социальное страхование Гибдд Владимир путин Преступление Рейтинг Обучение Пдд Заводоуковск виды Водитель Социальный навигатор Дети Несчастный случай на производстве Курение Цены Пенсия Работа Фсс
Новые объявления

 

Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.