Тюменский Росреестр: застройщики могут регистрировать права на недвижимость за дольщика в электронном виде

23 декабря 2020 - Наталья Белякова
Тюменский Росреестр: застройщики могут регистрировать права на недвижимость за дольщика в электронном виде

Управление Росреестра по Тюменской области реализует мероприятия по совершенствованию и упрощению процедур при получении государственных услуг, а также повышению доли услуг, оказываемых в электронном виде

Это актуально в сфере долевого строительства, поскольку новые механизмы, внедряемые Росреестром, одновременно способствуют как упрощению регистрационных процедур, так и защищенности прав приобретателей и застройщиков жилья.

Управлением с августа 2020 года осуществляется регистрация права собственности дольщика по заявлению застройщика.  Новый механизм взаимодействия ведомства с застройщиками стал возможен после вступления в силу 13 июля 2020 года федерального закона № 202-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс» и федеральный закон № 218-ФЗ       «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон). Теперь застройщик после передачи объекта участнику долевого строительства и постановки такого объекта на кадастровый учёт может подать документы от его имени на регистрацию прав без доверенности. Таким образом, покупатель вместе с ключами от квартиры получит выписку из ЕГРН как доказательство права собственности.

«Совершенствование механизма взаимодействия с профессиональными участниками рынка недвижимости направлено исключительно на упрощение и комфортность получения услуг ведомства, — пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Игорь Ткаченко. – Практика показывает, что формат регистрации прав за дольщика застройщики уже оценили. В Тюменской области застройщиками представлено 11 заявлений. По всем приняты положительные решения».

Всего же, по стране с июля по октябрь 2020 года зарегистрировано право собственности участников долевого строительства в отношении 563 объектов недвижимости.   

Реализация цифровых проектов снижает административные барьеры, сокращает временные затраты и количество участников регистрационных действий, а также гарантирует защиту имущественных прав участников долевого строительства.

Законом также была обеспечена реализация пунктов, включенных в «Общенациональный план действий, обеспечивающих восстановление занятости и доходов населения, рост экономики и долгосрочные структурные изменения в экономике от 02.10.2020». В частности, теперь для застройщиков предусмотрена возможность государственного кадастрового учета и регистрации прав на созданные объекты недвижимости при разнице (в пределах 5%) в фактической площади построенного объекта с проектной документацией и разрешением на строительство. Также в законе четко установлены пределы правовой экспертизы документов, поданных застройщиками на государственный кадастровый учет и (или) регистрацию прав на объекты капитального строительства. Допускается возможность снятия с кадастрового учета объектов, которые прекратили свое существование и по которым в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе.

Применение данной нормы также актуально в отношении многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию до 13 июля 2020 года, поскольку с государственной регистрацией права собственности одновременно в отношении земельного участка погашается залог, возникший на основании ранее заключенного договора долевого участия в строительстве.

 

Похожие статьи:

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская областьСпециалисты Управления Росреестра рассказали тюменцам как узнать кадастровую стоимость недвижимости

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Рейтинг: 0 Голосов: 0 1589 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 
Облако тегов
Туризм Новости Водительское удостоверение Продукты Госуслуги Спорт Пострадавшие на производстве Законодательство Мск Здоровье Образование Главное Студенты Мфц Исследование Кадастровая палата Погода Пособие по уходу за ребенком Социальное страхование Путин Социальные пособия Дмитрий медведев Несчастный случай на производстве Больничный лист Пенсия Коррупция Банк Страхователи Рейтинг Египет Мрот Статистика Общество Проишествие Страховой тариф Материнство и детство Обеспечение инвалидов Осаго Водитель Музей Лекарства Президент Ростелеком Законы Медведев Мошенники Производство Пособия по материнству Выборы Госдума рф Прямая линия Помощь Закон Санкции Сон Материнский (семейный) капитал Конкурс Медицина Полиция Социальный навигатор Пособия Предупредительные меры Алкоголь Горячая линия Космос Гибдд Культура Кража Дети Правительство Жкх Преступление Прямые выплаты пособий Крым Производственный травматизм Индексация Росреестр Семья Дороги Пенсионеры Работодатели Транспорт Обеспечение Пдд В мире Ишим Психология успеха Тюменский росреестр Приметы Обучение Строительство Работающие пенсионеры Охрана труда Кризис Мвд Россия Наркотики Суд Сми Задолженность Управление росреестра Консультация Роспотребнадзор Сибирь Долг Подписка Почта россии Временная нетрудоспособность Отчетность Новый год Личный кабинет застрахованного лица Работа Рак Бухгалтера Больничный Санаторно-курортное лечение Депутаты Новое в законодательстве Тюменская область Курение Сбербанк Уполномоченный по правам человека Автомобили Пфр Пенсии Субсидия Почта росии Китай Семинар Поздравление Губернатор Госдума Заводоуковск Авто Владимир путин Тобольск Егэ Смерть Материнский капитал Ребенок Интересное Мобильное приложение Карантин Скидки Праздники Запрет Технологии Отдых Беженцы Бизнес Наука Тюменская почта Инвалиды Соцсети Кадастровая стоимость Исследования Законопроект Владимир якушев Заводоуковск виды Зарплата Мчс Дтп Внешняя политика Убийство Праздник Почта Томск Трудоустройство Армия Сша Акция Страховые взносы Пресс-конференция Тюмень Орви Деньги Здравоохранение Реабилитация Водители Пособие до полутора лет Прокуратура Коронавирус Безопасность Тср Торговля Интернет Возмещение расходов Украина
Новые объявления
Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.