В Управлении Росреестра по Тюменской области разъяснили…

14 сентября 2020 - Наталья Белякова
В Управлении Росреестра по Тюменской области разъяснили…

Как осуществляется государственная регистрация договоров участия в долевом строительстве, расчет по которым осуществляется с применением эскроу-счетов?

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, урегулированы Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

С 01.07.2019 привлечение денежных средств дольщиков возможно только с использованием счетов эскроу.

Счет эскроу — это специальный счет условного депонирования (то есть хранения), на котором аккумулируются денежные средства до завершения строительства дома. Таким образом, вместо перевода денег напрямую застройщику, дольщик вносит их на специальный счет эскроу. Средства на эскроу счетах перечисляются застройщику после предоставления в банк или размещения в Единой информационной системе жилищного строительства разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Договор с использованием счетов эскроу должен дополнительно содержать обязанность участника долевого строительства (депонента) уплатить цену ДДУ до ввода в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости путем внесения денежных средств в сроки и размере, которые установлены ДДУ (депонируемая сумма), на открытый в уполномоченном банке (эскроу-агент) счет эскроу с указанием сведений о таком банке (наименование, фирменное наименование, место нахождения и адрес, адрес электронной почты, номер телефона).

Государственная регистрация ДДУ осуществляется на основании заявления сторон договора (застройщика, участника долевого строительства) в течение девяти рабочих дней с момента подачи документов в МФЦ. Кроме того, представить документы на государственную регистрацию возможно в электронном виде, что сократит время подачи документов (не нужно обращаться в МФЦ).

За осуществление регистрации ДДУ взимается государственная пошлина в размере 350 рублей для физических лиц, 6 000 рублей для организаций, разделенные на количество участников ДДУ. При обращении за регистрацией через портал Росреестра размер государственной пошлины для физических лиц меньше на 30%.

  За консультацией по вопросу государственной регистрации можно обратиться по телефону – 8 (3452) 55-58-58.

 

Похожие статьи:

Тюменская областьСпециалисты Управления Росреестра рассказали тюменцам как узнать кадастровую стоимость недвижимости

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Рейтинг: 0 Голосов: 0 289 просмотров
Комментарии (0)

 
Облако тегов
Новости Преступление Россия Пресс-конференция Главное Больничный лист Рейтинг Наркотики Прокуратура Статистика Пенсионеры Госдума Психология успеха Водители Поздравление Штраф Законопроект Цена Правительство Спорт Томск Индексация Штрафы Туризм Коронавирус Лекарства Коррупция Депутаты Студенты Социальные пособия Роспотребнадзор Владимир якушев Горячая линия Пфр Исследования Здравоохранение Заводоуковск Новый год Украина Помощь Материнский капитал Путин Медведев Праздник Рак Сон Электронные сервисы Пособия Дтп Тюмень Охрана труда Дмитрий медведев Внешняя политика Цены Кадастровая стоимость Работодатели Смерть Прямые выплаты пособий Алкоголь Филиал кадастровой палаты Выборы Почта Экономика Карантин Обучение Бухгалтера Суд Технологии Уполномоченный по правам человека Производственный травматизм Почта россии Управление росреестра по тюменской области Дороги Дети Автомобили Долг Работа Египет Мфц Беженцы Школы Тобольск Исследование В мире Жкх Пенсии Строительство Мчс Пенсия Семья Праздники Законы Полиция Заводоуковск виды Чиновники Продукты Убийство Армия Музей Тюменская область Культура Госдума рф Пострадавшие на производстве Социальное страхование Торговля Крым Инвалиды Погода Наука Семинар Ребенок Фестиваль Производство Гибдд Фсс Работающие пенсионеры Скидки Экология Президент Соцсети Почта росии Материнский (семейный) капитал Осаго Мск Транспорт Общество Страховые взносы Страхователи Ростелеком Сбербанк Егэ Санкции Предупредительные меры Ишим Несчастный случай на производстве Фсс рф Прямая линия Финансирование Консультация Госуслуги Кража Зарплата Мошенники Тюменский росреестр Сибирь Пдд Фсс тюмень Курение Обеспечение Школа Безопасность Закон Бизнес Банк Губернатор Росреестр Запрет Тюменская почта Кризис Реабилитация Управление росреестра Эвакуация Школьники Интересное Орви Деньги Ученые Проишествие Авто Водительское удостоверение Приметы Медицина Космос Сша Мвд Отчетность Владимир путин Здоровье Материнство и детство Китай Конкурс Акция Водитель Законодательство Сми Интернет Образование Отдых
Новые объявления