Владельцам земельных участков на заметку!

19 июля 2017 - Наталья Белякова
Владельцам земельных участков на заметку!

В Управление Росреестра по Тюменской области поступают вопросы о том, является ли отсутствие установленных границ земельных участков  препятствием для оформления сделок по купле-продаже земли или даже  основанием для прекращения прав собственности на них.  Существуют ли сроки, в которые гражданам необходимо провести межевание и установить четкие границы?

Комментирует ситуацию заместитель Руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Ирина Пуртова:

       Отсутствие установленных границ земельного участка  не влечет за собой прекращение права собственности. Но, если вы являетесь владельцем земельного участка, то установление границ все же необходимо произвести.  Полную и ясную картину в данном случае дает межевание.

       Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, в том числе определению координат характерных точек границ земельного участка геодезическим способом. После их проведения сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости с выдачей соответствующей выписки.

       В случае если земельный участок стоит на кадастровом учете (в том числе, если границы земельного участка внесены в кадастр недвижимости в условной системе координат) и право собственности на него зарегистрировано в установленном законом порядке, обязанность межевания данного участка действующим законодательством не установлена. Также как и не установлены ограничения по распоряжению таким земельным участком.

      Напомню, что согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ  собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Статьей  1  Федерального закона РФ   №  218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что  государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

     Таким образом, если земельный участок не имеет  установленных границ,  в настоящее время это   не является  препятствием  для оформления сделок по купле-продаже земли и  основанием для прекращения прав собственности на них.  Сроки установления границ путем межевания так же не установлены.

Похожие статьи:

В РоссииВ заседании рабочей группы в Великом Новгороде принял участие Владимир Кораблев

Тюменская областьКак не стать жертвой мошенников с недвижимостью расскажут в Тюменском Росреестре

Тюменская областьНужна ли реновация Тюмени? Мнение экспертов.

Тюменская областьВ Тобольске проверили доступность государственных услуг Росреестра

Тюменская областьАНОНС: прямая линия Тюменского Росреестра

Рейтинг: 0 Голосов: 0 1953 просмотра
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 
Облако тегов
Мск Китай Погода Возмещение расходов Почта россии Пфр Космос Отчетность Зарплата Пострадавшие на производстве Ученые Тюменская область Поздравление Депутаты Мчс Социальное страхование Консультация Тобольск Пенсионеры Законы Спорт Новый год Прямые выплаты пособий Семья Сбербанк Обеспечение инвалидов Фестиваль Пособия по материнству Цена Больничный лист Убийство Коронавирус Алкоголь В мире Авто Пресс-конференция Проишествие Производственный травматизм Интересное Наука Обучение Работающие пенсионеры Социальные пособия Пдд Трудоустройство Электронные сервисы Законопроект Семинар Рейтинг Отдых Полиция Пособия Чиновники Сибирь Роспотребнадзор Предупредительные меры Ребенок Владимир путин Личный кабинет застрахованного лица Санаторно-курортное лечение Образование Россия Праздники Деньги Охрана труда Скидки Карантин Здравоохранение Ишим Экономика Крым Акция Томск Выборы Мобильное приложение Президент Банк Электронные госуслуги Производство Бухгалтера Продукты Музей Приметы Страховые взносы Бизнес Культура Работа Почта росии Мошенники Психология успеха Правительство Безопасность Несчастный случай на производстве Гибдд Лекарства Статистика Суд Заводоуковск Пенсия Запрет Помощь Материнство и детство Социальный навигатор Школы Уполномоченный по правам человека Материнский (семейный) капитал Цены Подписка Египет Фсс тюмень Пенсии Украина Экология Водитель Электронный больничный Горячая линия Беженцы Прямая линия Тср Ростелеком Страхователи Росреестр Исследование Штрафы Фсс рф Студенты Финансирование Страховой тариф Школьники Туризм Филиал кадастровой палаты Реабилитация Мфц Управление росреестра по тюменской области Пособие по уходу за ребенком Исследования Тюмень Сша Закон Путин Почта Мвд Преступление Сон Работодатели Строительство Фсс Электронный сертификат Интернет Медицина Инвалиды Соцсети Новости Торговля Дмитрий медведев Водители Законодательство Управление росреестра Материнский капитал Курение Дороги Осаго Общество Штраф Прокуратура Автомобили Здоровье Наркотики Жкх Ялуторовск Больничный Заводоуковск виды Владимир якушев Кризис Госдума Тюменская почта Главное Конкурс Тюменский росреестр Дети Пособие до полутора лет Обеспечение Госуслуги Праздник Санкции Кража Дтп Школа
Новые объявления

Нет объявлений для отображения.

 

Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.