Росреестр проинформировал об основных положениях "гаражной амнистии"

С 1 сентября начинает действовать «гаражная амнистия». В течение пяти лет — до 1 сентября 2026 года — оформить незарегистрированный гараж и землю под ним можно по упрощенной схеме.

Что попадает под амнистию?

Гараж должен соответствовать одновременно трем условиям:

1) он капитальный (нельзя поднять и перевезти на другое место),

2) построен до 30.12.2004 года (начал действовать нынешний Градостроительный кодекс),

3) не признан самовольной постройкой (нет такого решения суда или органов местной власти).

Важно! На некапитальные гаражи (в частности, ракушки) амнистия не распространяется, поскольку оформлять права собственности на них и землю под ними и не требуется. Их размещение регулируется по-другому — территориальной схемой, которую утверждают местные органы власти.

Есть исключение: некапитальные гаражи в старых гаражных кооперативах, которым земля была выделена в постоянное (бессрочное) пользование. На такие случаи гаражная амнистия тоже распространяется — можно бесплатно приватизировать участок под своим гаражом.

Примеры основных видов документов, которые могут использоваться:

— любое решение органа власти (в том числе советских времен), подтверждающее, что вам когда-то был предоставлен участок под гараж,

— любое решение завода, фабрики, колхоза, совхоза или какого-то еще предприятия (которое организовывало гаражный кооператив) с тем же смыслом,

— любой документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе,

— решение общего собрания кооператива, подтверждающее распределение вам гаража,

— старый техпаспорт на гараж от БТИ,

— документы о подключении гаража к электросетям или иным инженерным сетям,

— документы о наследстве (если гараж выделялся не вам, а вам достался уже в наследство),

— документы, подтверждающие приобретение вами гаража у другого лица (которому он когда- то был выделен).

Совет Росреестра:

— Любые документы, которые у вас есть и имеют хоть какое-то отношение к гаражу, могут пригодиться при оформлении: справки и решения гаражного кооператива, технические описания и т. п.

С материалом по вопросам «гаражной амнистии»,  в том числе информацией о том, с чего начать, как «образовать» участок под гаражом, а также полезными советами можно ознакомиться по ссылке: https://www.kp.ru/daily/28321/4464286/.

Похожие статьи:

Тюменская область → Тюменский Росреестр ответил на актуальные вопросы в сфере регистрации земельных участков

Тюменская область → В Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская область → Представитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская область → С днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская область → Руководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства