Дума приняла закон, нацеленный на стимулирование ипотечных сделок в РФ

В Госдуме приняли закон под названием «О внесении изменений в статью 17 закона «О рынке ценных бумаг» и закон «Об ипотечных ценных бумагах». Он направлен на стимулирование ипотечного кредитования в России.

Одним из основных сдерживающих факторов развития рынка секьюритизации жилищных кредитов являются длительные сроки и высокая стоимость подготовки выпусков ипотечных ценных бумаг, отмечается в пояснительной записке к документу.

«Одной из мер, направленных на повышение доступности жилья, является стимулирование ипотечного кредитования. Для этого крайне важным является эффективная секьюритизация жилищных кредитов. Банки выдают ипотечные кредиты, затем эти кредиты объединяют в пулы, и далее банк или Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, группируя эти кредиты в пулы, может иметь возможность рефинансировать их на рынке публичных долговых обязательств, тем самым поднимая ликвидность, чтобы продолжать свою дальнейшую деятельность по выдаче ипотечных кредитов», — сообщил при рассмотрении документа в первом чтении замминистра экономического развития Николай Подгузов.

Поправки позволят повысить уровень стандартизации облигаций с ипотечным покрытием, что положительно отразится на ликвидности таких инструментов и в конечном итоге на стоимости ресурсов, привлекаемых в сферу ипотечного кредитования, сообщает «Интерфакс».

Кроме того, закон устраняет необходимость получения согласия представителя владельцев облигаций на замену требований, входящих в ипотечное покрытие, в случаях, прямо предусмотренных в решении о выпуске облигаций с ипотечным покрытием.

«Использование программ выпуска облигаций позволит сократить подготовку каждой сделки примерно на один месяц, снизить затраты на подготовку каждой сделки в среднем на 0,5% от объема эмиссии, а также повысить инвесторский спрос за счет стандартизации условий выпуска в рамках программ», — сказал Подгузов.

www.dom72.ru

Похожие статьи:

Недвижимость → Правительство утвердило Стратегию развития ипотечного кредитования до 2020 года

В России → Ипотеку будут субсидировать по-новому

Экономика → Ипотечникам разрешат мировые соглашения с банками

Недвижимость → Ипотека с господдержкой: программа продлена до 1 мая 2016 года

В России → Сбербанк планирует поднять среднюю ставку по ипотеке до 15 процентов