Что необходимо знать о кадастровой стоимости каждому владельцу недвижимости рассказали в тюменском Росреестре

14 января 2022 - Наталья Белякова
Что необходимо знать о кадастровой стоимости каждому владельцу недвижимости рассказали в тюменском Росреестре

Специалисты Управления Росреестра по Тюменской области обозначили главные моменты, которые нужно знать собственнику о кадастровой стоимости объектов недвижимости.

— Что такое кадастровая стоимость и зачем она нужна?

Кадастровая стоимость – это стоимость, определённая в отношении объектов недвижимости методами массовой оценки, в порядке, предусмотренном Федеральным законодательством, в соответствии
с методическими указаниями, необходимая для целей налогообложения, определения величины государственной пошлины при совершении нотариальных действий в отношении наследуемого имущества, а также для расчета выкупной стоимости и арендных платежей за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Кадастровая стоимость может использоваться при ипотечном кредитовании физических лиц и юридических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки, а также при составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов в случае возникновения спора о стоимости этого имущества.

— Кто и как определяет кадастровую стоимость?

В настоящее время в соответствии с требованиями Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (Закон об оценке) кадастровую стоимость объектов недвижимости определяет созданное соответствующим субъектом Российской Федерации бюджетное учреждение, наделенное полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, в соответствии с методическими указаниями по государственной кадастровой оценке.

В Тюменской области кадастровая оценка осуществляется  бюджетным учреждением Тюменской области «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации». Решение по проведению кадастровой оценки принимается Департаментом имущественных отношений Тюменской области. Ранее (до 01.03.2018) кадастровая стоимость объектов недвижимости  определялась оценщиком[1] в результате проведения массовых работ по государственной кадастровой оценке.

— Как оспорить кадастровую стоимость в случае несогласия?

В настоящее время оспорить результаты определения кадастровой стоимости, проведенной в соответствии с Законом об оценке, возможно в суде и (или) в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Департаменте имущественных отношений Тюменской области (далее – Комиссия). Для обращения в суд предварительное обращение в Комиссию не является обязательным

Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости или установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

 

[1] Ст. 24.15 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (Закон об оценочной деятельности)

Похожие статьи:

Тюменская областьСпециалисты Управления Росреестра рассказали тюменцам как узнать кадастровую стоимость недвижимости

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Рейтинг: 0 Голосов: 0 575 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 
Облако тегов
Пенсия Инвалиды Мвд Работа Тобольск Интересное Горячая линия Законопроект В мире Внешняя политика Праздники Музей Пособие по уходу за ребенком Пфр Транспорт Коронавирус Законы Страхователи Президент Прямые выплаты пособий Кризис Правительство Приметы Семья Обучение Госдума рф Акция Рейтинг Отчетность Тср Деньги Обеспечение Курение Законодательство Соцсети Сбербанк Консультация Материнство и детство Бизнес Тюменский росреестр Дороги Египет Водительское удостоверение Студенты Мобильное приложение Тюменская почта Сша Запрет Зарплата Беженцы Сибирь Роспотребнадзор Отдых Управление росреестра по тюменской области Убийство Гибдд Мск Тюменская область Новый год Пособия по материнству Кадастровая стоимость Праздник Торговля Пострадавшие на производстве Лекарства Почта россии Ученые Главное Заводоуковск Пенсии Семинар Материнский (семейный) капитал Ростелеком Ишим Строительство Губернатор Социальное страхование Госуслуги Владимир якушев Статистика Орви Преступление Производство Осаго Водитель Субсидия Алкоголь Смерть Егэ Наука Сон Банк Погода Больничный лист Пдд Интернет Томск Сми Почта Авто Украина Производственный травматизм Медицина Продукты Армия Росреестр Спорт Здравоохранение Полиция Карантин Работодатели Помощь Индексация Проишествие Задолженность Владимир путин Кадастровая палата Больничный Госдума Санаторно-курортное лечение Исследование Образование Пособие до полутора лет Предупредительные меры Охрана труда Поздравление Психология успеха Жкх Космос Дмитрий медведев Долг Управление росреестра Водители Закон Трудоустройство Мрот Коррупция Рак Новости Автомобили Россия Дтп Страховой тариф Здоровье Бухгалтера Заводоуковск виды Путин Выборы Суд Кража Культура Личный кабинет застрахованного лица Санкции Социальный навигатор Уполномоченный по правам человека Мошенники Исследования Ребенок Безопасность Работающие пенсионеры Возмещение расходов Скидки Пенсионеры Новое в законодательстве Реабилитация Китай Социальные пособия Медведев Общество Технологии Крым Прокуратура Депутаты Конкурс Тюмень Страховые взносы Пособия Мчс Пресс-конференция Дети Наркотики Материнский капитал Почта росии Мфц Прямая линия Туризм Несчастный случай на производстве Обеспечение инвалидов
Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.