Что необходимо знать о кадастровой стоимости каждому владельцу недвижимости рассказали в тюменском Росреестре

14 января 2022 - Наталья Белякова
Что необходимо знать о кадастровой стоимости каждому владельцу недвижимости рассказали в тюменском Росреестре

Специалисты Управления Росреестра по Тюменской области обозначили главные моменты, которые нужно знать собственнику о кадастровой стоимости объектов недвижимости.

— Что такое кадастровая стоимость и зачем она нужна?

Кадастровая стоимость – это стоимость, определённая в отношении объектов недвижимости методами массовой оценки, в порядке, предусмотренном Федеральным законодательством, в соответствии
с методическими указаниями, необходимая для целей налогообложения, определения величины государственной пошлины при совершении нотариальных действий в отношении наследуемого имущества, а также для расчета выкупной стоимости и арендных платежей за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Кадастровая стоимость может использоваться при ипотечном кредитовании физических лиц и юридических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки, а также при составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов в случае возникновения спора о стоимости этого имущества.

— Кто и как определяет кадастровую стоимость?

В настоящее время в соответствии с требованиями Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (Закон об оценке) кадастровую стоимость объектов недвижимости определяет созданное соответствующим субъектом Российской Федерации бюджетное учреждение, наделенное полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, в соответствии с методическими указаниями по государственной кадастровой оценке.

В Тюменской области кадастровая оценка осуществляется  бюджетным учреждением Тюменской области «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации». Решение по проведению кадастровой оценки принимается Департаментом имущественных отношений Тюменской области. Ранее (до 01.03.2018) кадастровая стоимость объектов недвижимости  определялась оценщиком[1] в результате проведения массовых работ по государственной кадастровой оценке.

— Как оспорить кадастровую стоимость в случае несогласия?

В настоящее время оспорить результаты определения кадастровой стоимости, проведенной в соответствии с Законом об оценке, возможно в суде и (или) в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Департаменте имущественных отношений Тюменской области (далее – Комиссия). Для обращения в суд предварительное обращение в Комиссию не является обязательным

Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости или установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

 

[1] Ст. 24.15 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (Закон об оценочной деятельности)

Похожие статьи:

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Тюменская областьТюменский Росреестр ответил на актуальные вопросы в сфере регистрации земельных участков

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Рейтинг: 0 Голосов: 0 841 просмотр
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 
Облако тегов
Пфр Алкоголь Пострадавшие на производстве Кризис Тюмень Законодательство Несчастный случай на производстве Новости Коронавирус Помощь Тюменская почта Ученые Отчетность Интересное Закон Филиал ппк "роскадастр" по тюменской области Новый год Цены Реабилитация Общество Гибдд Космос Путин Инвалиды Главное Интернет Психология успеха Социальное страхование Акция Пособие по уходу за ребенком Госдума Беженцы Мчс Фсс рф Конкурс Фсс Крым Полиция Охрана труда Ростелеком Санаторно-курортное лечение Здоровье Работа Штрафы Экономика Мобильное приложение Томск Законопроект Китай Президент Страховые взносы Культура Семинар Деньги Пенсия Исследование Предупредительные меры Праздники Здравоохранение Росреестр Рейтинг Жкх Тобольск Тср Автомобили Студенты Праздник Управление росреестра по тюменской области Госуслуги Мошенники Больничный лист Больничный Суд Материнство и детство Консультация Владимир путин Роспотребнадзор Продукты Скидки Пособия Обучение Россия Дети Образование Материнский (семейный) капитал Наука Материнский капитал Управление росреестр по тюменской области Тюменская область Авто Работодатели Ишим Почта россии Украина Страхователи Сша Бизнес Приметы Санкции Школьники В мире Медицина Строительство Дтп Прямые выплаты пособий Финансирование Обеспечение Горячая линия Тюменский росреестр Чиновники Спорт Фсс тюмень Прямая линия Электронный больничный Туризм Работающие пенсионеры
Новые объявления

Нет объявлений для отображения.

Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.