Что необходимо знать о кадастровой стоимости каждому владельцу недвижимости рассказали в тюменском Росреестре

14 января 2022 - Наталья Белякова
Что необходимо знать о кадастровой стоимости каждому владельцу недвижимости рассказали в тюменском Росреестре

Специалисты Управления Росреестра по Тюменской области обозначили главные моменты, которые нужно знать собственнику о кадастровой стоимости объектов недвижимости.

— Что такое кадастровая стоимость и зачем она нужна?

Кадастровая стоимость – это стоимость, определённая в отношении объектов недвижимости методами массовой оценки, в порядке, предусмотренном Федеральным законодательством, в соответствии
с методическими указаниями, необходимая для целей налогообложения, определения величины государственной пошлины при совершении нотариальных действий в отношении наследуемого имущества, а также для расчета выкупной стоимости и арендных платежей за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Кадастровая стоимость может использоваться при ипотечном кредитовании физических лиц и юридических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки, а также при составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов в случае возникновения спора о стоимости этого имущества.

— Кто и как определяет кадастровую стоимость?

В настоящее время в соответствии с требованиями Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (Закон об оценке) кадастровую стоимость объектов недвижимости определяет созданное соответствующим субъектом Российской Федерации бюджетное учреждение, наделенное полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, в соответствии с методическими указаниями по государственной кадастровой оценке.

В Тюменской области кадастровая оценка осуществляется  бюджетным учреждением Тюменской области «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации». Решение по проведению кадастровой оценки принимается Департаментом имущественных отношений Тюменской области. Ранее (до 01.03.2018) кадастровая стоимость объектов недвижимости  определялась оценщиком[1] в результате проведения массовых работ по государственной кадастровой оценке.

— Как оспорить кадастровую стоимость в случае несогласия?

В настоящее время оспорить результаты определения кадастровой стоимости, проведенной в соответствии с Законом об оценке, возможно в суде и (или) в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Департаменте имущественных отношений Тюменской области (далее – Комиссия). Для обращения в суд предварительное обращение в Комиссию не является обязательным

Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости или установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

 

[1] Ст. 24.15 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (Закон об оценочной деятельности)

Похожие статьи:

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская областьТюменский Росреестр ответил на актуальные вопросы в сфере регистрации земельных участков

Рейтинг: 0 Голосов: 0 676 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 
Облако тегов
Подписка Материнский (семейный) капитал Инвалиды Законодательство Трудоустройство Производственный травматизм Пособие по уходу за ребенком Украина Наука Штрафы Социальный навигатор Новости Суд Штраф Интересное Крым Осаго Заводоуковск В мире Здоровье Студенты Санаторно-курортное лечение Тср Почта росии Фсс рф Соцсети Водители Фестиваль Материнство и детство Производство Прямые выплаты пособий Работающие пенсионеры Пресс-конференция Карантин Общество Культура Заводоуковск виды Пособия по материнству Депутаты Фсс тюмень Пособие до полутора лет Праздники Беженцы Музей Семья Сша Фсс Пенсионеры Президент Социальные пособия Статистика Электронный больничный Ученые Работодатели Мвд Почта россии Горячая линия Автомобили Пособия Наркотики Страховые взносы Водитель Страхователи Дети Пострадавшие на производстве Материнский капитал Отчетность Зарплата Санкции Егэ Обучение Убийство Кризис Тюменская почта Исследования Алкоголь Цена Выборы Поздравление Интернет Праздник Сибирь Школьники Отдых Законопроект Конкурс Финансирование Кража Ростелеком Томск Ишим Медицина Пенсии Владимир якушев Банк Жкх Школа Мчс Электронные госуслуги Возмещение расходов Несчастный случай на производстве Здравоохранение Обеспечение инвалидов Сбербанк Путин Продукты Новый год Госдума Личный кабинет застрахованного лица Тюменский росреестр Погода Приметы Пфр Экология Работа Гибдд Космос Страховой тариф Прокуратура Рейтинг Дороги Семинар Исследование Госуслуги Ребенок Владимир путин Консультация Почта Мск Курение Китай Тобольск Проишествие Пенсия Мфц Росреестр Управление росреестра Россия Пдд Цены Дтп Запрет Сон Мобильное приложение Коронавирус Спорт Ялуторовск Управление росреестра по тюменской области Безопасность Тюмень Прямая линия Электронный сертификат Строительство Деньги Электронные сервисы Образование Предупредительные меры Мошенники Законы Помощь Торговля Тюменская область Роспотребнадзор Социальное страхование Филиал кадастровой палаты Полиция Бизнес Акция Экономика Школы Туризм Психология успеха Чиновники Больничный Дмитрий медведев Реабилитация Египет Бухгалтера Закон Скидки Обеспечение Правительство Лекарства Главное Преступление Авто Больничный лист Охрана труда
Новые объявления

 

Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.