Что необходимо знать о кадастровой стоимости каждому владельцу недвижимости рассказали в тюменском Росреестре

14 января 2022 - Наталья Белякова
Что необходимо знать о кадастровой стоимости каждому владельцу недвижимости рассказали в тюменском Росреестре

Специалисты Управления Росреестра по Тюменской области обозначили главные моменты, которые нужно знать собственнику о кадастровой стоимости объектов недвижимости.

— Что такое кадастровая стоимость и зачем она нужна?

Кадастровая стоимость – это стоимость, определённая в отношении объектов недвижимости методами массовой оценки, в порядке, предусмотренном Федеральным законодательством, в соответствии
с методическими указаниями, необходимая для целей налогообложения, определения величины государственной пошлины при совершении нотариальных действий в отношении наследуемого имущества, а также для расчета выкупной стоимости и арендных платежей за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Кадастровая стоимость может использоваться при ипотечном кредитовании физических лиц и юридических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки, а также при составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов в случае возникновения спора о стоимости этого имущества.

— Кто и как определяет кадастровую стоимость?

В настоящее время в соответствии с требованиями Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (Закон об оценке) кадастровую стоимость объектов недвижимости определяет созданное соответствующим субъектом Российской Федерации бюджетное учреждение, наделенное полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, в соответствии с методическими указаниями по государственной кадастровой оценке.

В Тюменской области кадастровая оценка осуществляется  бюджетным учреждением Тюменской области «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации». Решение по проведению кадастровой оценки принимается Департаментом имущественных отношений Тюменской области. Ранее (до 01.03.2018) кадастровая стоимость объектов недвижимости  определялась оценщиком[1] в результате проведения массовых работ по государственной кадастровой оценке.

— Как оспорить кадастровую стоимость в случае несогласия?

В настоящее время оспорить результаты определения кадастровой стоимости, проведенной в соответствии с Законом об оценке, возможно в суде и (или) в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Департаменте имущественных отношений Тюменской области (далее – Комиссия). Для обращения в суд предварительное обращение в Комиссию не является обязательным

Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости или установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

 

[1] Ст. 24.15 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (Закон об оценочной деятельности)

Похожие статьи:

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьТюменский Росреестр ответил на актуальные вопросы в сфере регистрации земельных участков

Рейтинг: 0 Голосов: 0 682 просмотра
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 
Облако тегов
Мвд Интернет Проишествие Суд Отдых Главное Роспотребнадзор Сибирь Материнский (семейный) капитал Спорт Ученые Тюменская область Управление росреестра по тюменской области Бизнес Соцсети Правительство Прямые выплаты пособий Медицина Пенсионеры Прокуратура В мире Владимир якушев Тср Выборы Кризис Отчетность Реабилитация Финансирование Сбербанк Дети Фсс Личный кабинет застрахованного лица Тюменская почта Продукты Депутаты Дтп Президент Новый год Статистика Ялуторовск Законодательство Крым Охрана труда Карантин Несчастный случай на производстве Егэ Психология успеха Наука Обеспечение инвалидов Дороги Россия Ишим Кража Материнский капитал Космос Санаторно-курортное лечение Пособие до полутора лет Образование Социальные пособия Экономика Электронный сертификат Погода Заводоуковск Полиция Законы Новости Школьники Дмитрий медведев Запрет Работодатели Деньги Авто Торговля Семья Санкции Материнство и детство Владимир путин Чиновники Росреестр Здравоохранение Скидки Электронный больничный Путин Штрафы Помощь Пострадавшие на производстве Электронные госуслуги Китай Управление росреестра Обучение Электронные сервисы Госдума Праздники Преступление Почта россии Наркотики Работающие пенсионеры Пдд Пенсии Жкх Исследования Ростелеком Возмещение расходов Семинар Консультация Уполномоченный по правам человека Культура Пенсия Музей Бухгалтера Лекарства Сша Госуслуги Трудоустройство Праздник Страховые взносы Заводоуковск виды Мфц Предупредительные меры Больничный Водитель Интересное Социальное страхование Беженцы Безопасность Производство Тюмень Общество Пособия по материнству Сон Обеспечение Тобольск Цена Производственный травматизм Почта Тюменский росреестр Мошенники Автомобили Коронавирус Школа Акция Исследование Здоровье Мчс Штраф Рейтинг Закон Инвалиды Убийство Осаго Украина Студенты Школы Больничный лист Мобильное приложение Банк Гибдд Приметы Алкоголь Поздравление Цены Филиал кадастровой палаты Конкурс Водители Страхователи Пособия Пфр Социальный навигатор Строительство Законопроект Египет Фсс тюмень Подписка Пособие по уходу за ребенком Экология Курение Ребенок Почта росии Прямая линия Горячая линия Фсс рф Пресс-конференция Зарплата Страховой тариф Мск Работа Томск Туризм
Новые объявления

 

Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.