Межевание: вопросы и ответы

3 ноября 2022 - Наталья Белякова
Межевание: вопросы и ответы

Тюменский Росреестр разъясняет вопросы межевания земельного участка

 

Вопрос: имею в собственности земельный участок, границы которого не установлены, межевание не проводилось. С чего начать межевание? Могу ли я продать земельный участок без проведения межевания? Или перед продажей необходимо установить границы земельного участка на местности?

На вопрос отвечает заместитель начальника отдела по работе с крупными правообладателями и государственной регистрации земельных участков Управления Росреестра по Тюменской области Екатерина Безбородова:

Границы земельного участка считаются установленными в соответствии с требованиями законодательства только после внесения сведений о границах земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН). 

В целях установления границ земельного участка следует обратиться к кадастровому инженеру, который проведет кадастровые работы и подготовит межевой план.

После того, как межевой план будет готов, собственнику земельного участка либо его представителю, при наличии нотариально удостоверенной доверенности, необходимо обратиться в многофункциональный центр с заявлением о государственном кадастровом учете изменений, приложив межевой план. Предоставление заявления и межевого плана возможно в электронном виде с использованием сервиса «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru).

Также такое заявление и межевой план могут быть представлены от имени собственника земельного участка без доверенности кадастровым инженером, если это предусмотрено договором подряда на выполнение кадастровых работ.

Плата за внесение в ЕГРН сведений о границах земельного участка не взимается.

На данный момент купля-продажа поставленного на кадастровый учет земельного участка  без межевания  законом не запрещена.

Отсутствие в ЕГРН сведений о границах земельного участка не препятствует государственной регистрации перехода права собственности на него.

Вместе с тем, установление границ земельного участка, закрепление их на местности позволят избежать земельных споров и защитить права собственника.

Сторонам сделки необходимо до заключения договора купли-продажи договориться о необходимости проведения межевания земельного участка либо его отсутствия.

 

Похожие статьи:

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьТюменский Росреестр ответил на актуальные вопросы в сфере регистрации земельных участков

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Рейтинг: 0 Голосов: 0 328 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 
Облако тегов
Пособия Мошенники Материнский (семейный) капитал Студенты Тюменский росреестр Скидки Охрана труда Работа Жкх Прямые выплаты пособий Ростелеком Интересное Пенсия Рейтинг Госдума Материнский капитал Помощь Страховые взносы Владимир путин Космос Пособие по уходу за ребенком Горячая линия Инвалиды Беженцы Школьники Тюмень Россия Закон Продукты Материнство и детство Тср Законодательство Больничный Пострадавшие на производстве Суд Электронный больничный Мобильное приложение Украина Наука Строительство Консультация Цены Роспотребнадзор Акция Крым Образование Здравоохранение Дтп Туризм Обучение Приметы Спорт Деньги Страхователи Фсс рф Президент Алкоголь Экономика Тюменская почта Исследования Пфр Путин Мчс Отчетность Культура Полиция Санаторно-курортное лечение Несчастный случай на производстве Томск Автомобили Чиновники Здоровье Госуслуги Ученые Больничный лист Работодатели Семинар Обеспечение Интернет Конкурс Коронавирус Управление росреестра по тюменской области Прямая линия Санкции Финансирование Предупредительные меры Китай Праздник Сша Штрафы Гибдд Почта россии Реабилитация Законопроект Главное Фсс Авто В мире Росреестр Новый год Ишим Фсс тюмень Работающие пенсионеры Тобольск Медицина Тюменская область Новости Психология успеха Исследование Социальный навигатор Общество Праздники Дети Бизнес Кризис Социальное страхование
Новые объявления

Нет объявлений для отображения.

Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.