Межевание: вопросы и ответы

3 ноября 2022 - Наталья Белякова
Межевание: вопросы и ответы

Тюменский Росреестр разъясняет вопросы межевания земельного участка

 

Вопрос: имею в собственности земельный участок, границы которого не установлены, межевание не проводилось. С чего начать межевание? Могу ли я продать земельный участок без проведения межевания? Или перед продажей необходимо установить границы земельного участка на местности?

На вопрос отвечает заместитель начальника отдела по работе с крупными правообладателями и государственной регистрации земельных участков Управления Росреестра по Тюменской области Екатерина Безбородова:

Границы земельного участка считаются установленными в соответствии с требованиями законодательства только после внесения сведений о границах земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН). 

В целях установления границ земельного участка следует обратиться к кадастровому инженеру, который проведет кадастровые работы и подготовит межевой план.

После того, как межевой план будет готов, собственнику земельного участка либо его представителю, при наличии нотариально удостоверенной доверенности, необходимо обратиться в многофункциональный центр с заявлением о государственном кадастровом учете изменений, приложив межевой план. Предоставление заявления и межевого плана возможно в электронном виде с использованием сервиса «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru).

Также такое заявление и межевой план могут быть представлены от имени собственника земельного участка без доверенности кадастровым инженером, если это предусмотрено договором подряда на выполнение кадастровых работ.

Плата за внесение в ЕГРН сведений о границах земельного участка не взимается.

На данный момент купля-продажа поставленного на кадастровый учет земельного участка  без межевания  законом не запрещена.

Отсутствие в ЕГРН сведений о границах земельного участка не препятствует государственной регистрации перехода права собственности на него.

Вместе с тем, установление границ земельного участка, закрепление их на местности позволят избежать земельных споров и защитить права собственника.

Сторонам сделки необходимо до заключения договора купли-продажи договориться о необходимости проведения межевания земельного участка либо его отсутствия.

 

Похожие статьи:

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская областьТюменский Росреестр ответил на актуальные вопросы в сфере регистрации земельных участков

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Рейтинг: 0 Голосов: 0 245 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 
Облако тегов
Экология Жкх Обучение Пособия по материнству Карантин Электронные сервисы Праздники Прокуратура Производство Фсс рф Культура Исследования Личный кабинет застрахованного лица Наркотики Предупредительные меры Работа Алкоголь Почта Правительство Инвалиды Депутаты Ребенок Законы Преступление Акция Здоровье Семья Курение Президент Производственный травматизм Работающие пенсионеры Погода Студенты Главное Россия Пенсии Томск Фсс Страхователи Материнский (семейный) капитал Общество Охрана труда Водители Проишествие Бухгалтера Социальный навигатор Тюменская почта Заводоуковск Сон Ученые Прямые выплаты пособий В мире Почта россии Новости Дети Тюменская область Обеспечение инвалидов Продукты Образование Страховой тариф Управление росреестра по тюменской области Безопасность Сша Владимир путин Филиал кадастровой палаты Школьники Семинар Медицина Тюмень Ялуторовск Пособие до полутора лет Исследование Пресс-конференция Управление росреестра Кризис Финансирование Консультация Больничный Фестиваль Психология успеха Электронный больничный Госдума Работодатели Здравоохранение Бизнес Праздник Тобольск Сбербанк Чиновники Прямая линия Убийство Егэ Обеспечение Космос Санкции Закон Помощь Спорт Социальные пособия Ишим Законопроект Росреестр Пособие по уходу за ребенком Дороги Скидки Электронные госуслуги Сибирь Зарплата Материнство и детство Путин Мошенники Авто Осаго Дтп Туризм Госуслуги Страховые взносы Штрафы Гибдд Цены Мвд Почта росии Пфр Уполномоченный по правам человека Украина Крым Новый год Автомобили Коронавирус Роспотребнадзор Мобильное приложение Деньги Египет Выборы Банк Беженцы Трудоустройство Заводоуковск виды Строительство Законодательство Отдых Дмитрий медведев Мфц Рейтинг Приметы Суд Китай Пособия Реабилитация Ростелеком Конкурс Полиция Тср Несчастный случай на производстве Школа Возмещение расходов Торговля Мск Горячая линия Фсс тюмень Отчетность Наука Статистика Подписка Санаторно-курортное лечение Пенсионеры Владимир якушев Пострадавшие на производстве Пенсия Пдд Лекарства Цена Интересное Тюменский росреестр Школы Социальное страхование Поздравление Интернет Электронный сертификат Экономика Водитель Штраф Материнский капитал Соцсети Мчс Запрет Больничный лист Музей
Новые объявления

 

Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.