Росреестр совместно с АО «ДОМ.РФ» разработал индекс цен на первичном рынке жилья

5 апреля 2024 - Наталья Белякова
Росреестр совместно с АО «ДОМ.РФ» разработал индекс цен на первичном рынке жилья

Росреестром совместно с аналитиками АО «ДОМ.РФ» разработан «Индекс цен на первичном рынке жилья ДОМ.РФ», отражающий динамику цен на рынке новостроек по всем регионам России. Об этом стало известно в ходе пресс-конференции на полях международной выставки-форума «Россия» на ВДНХ.

 

Как сообщила заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации ведомства Елена Мартынова в основе индекса лежат обезличенные данные реальных сделок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С 2019 года в рамках двустороннего соглашения Росреестр передает в АО «ДОМ.РФ» данные из ЕГРН, обязательное размещение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации.

«Индекс построен на анализе обезличенных сведений о договорах участия в долевом строительстве (ДДУ), передаваемых Росреестром, и обогащён информацией, содержащейся в системе АО «ДОМ.РФ». В период с 2019 по 31 марта 2024 года зарегистрировано более 4 млн ДДУ, из них в 2023 году — 1 млн. Ежедневно в ведомство поступает порядка 2,7 тыс. заявлений на регистрацию ДДУ, в месяц это свыше 80 тыс. сделок по всей России. За четыре года Росреестром проделана колоссальная работа по развитию электронных сервисов и налаживанию электронного взаимодействия с кредитными организациями, застройщиками и гражданами. В результате доля электронного взаимодействия при регистрации ДДУ выросла в 4 раза по отношению к 2019 году (20%) и составляет 86,1%. Это уникальные данные, которые в комплексе позволяют провести точную аналитику и представить актуальные тенденции на рынке недвижимости. Индекс станет полезен не только для профессиональных участников рынка — риэлторов или застройщиков, но и для граждан, которые интересуются изменениями на рынке жилья или хотят улучшить свои жилищные условия», — отметила Елена Мартынова.

Как сообщил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ  Михаил Гольдберг, благодаря интеграции данных Росреестра и единой информационной системы жилищного строительства реализована возможность увидеть картину по всему рынку новостроек в России.

«Обновления Индекса цен ДОМ.РФ происходят ежемесячно, что позволяет оперативно отслеживать колебания стоимости квадратного метра в сегменте первичного жилья. Но самым главным преимуществом нашего продукта является его методология – расчёт ведётся на пообъектной, поквартирной основе. Каждый месяц мы отслеживаем сделки фактических продаж квартир схожего типа в одном и том же доме, в разбивке по классам и комнатности жилья. Подобный подход позволяет всем участникам рынка получать исчерпывающую информацию для принятия решений», – отметил Михаил Гольдберг.

Елена Мартынова также подчеркнула, что в настоящее время Росреестр проектирует новый сервис «Аналитика рынка недвижимости» на базе Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных». В нём будет представлена система показателей, отражающих изменения на рынке недвижимости и полученных по результатам анализа данных о сделках с объектами недвижимости, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

«В рамках сервиса планируется рассчитывать индексные индикаторы для всех сегментов рынка – жильё на первичном и вторичном рынках, объекты нежилого значения, земельные участки. Наряду с этим сервис «Аналитика рынка недвижимости» предполагает использование индексов, разработанных профессиональными участниками рынка недвижимости. В частности, «Индекс цен на первичном рынке жилья ДОМ.РФ» войдёт в состав проектируемого сервиса Росреестра на платформе НСПД. В результате пользователи в рамках одной системы получат доступ к значениям индексов Росреестра и «ДОМ.РФ», — отметила заместитель руководителя ведомства.

Таким образом, по её словам, к концу 2024 года будет создана первая в России платформа для комплексной аналитики рынка недвижимости, основанная, прежде всего, на реальных сделках из ЕГРН и в дальнейшем дополненная результатами анализа открытых данных рынка недвижимости и сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки. Данные будут представлены как в целом по России, так и по федеральным округам, регионам, центрам субъектов, городам и населённым пунктам и будут обновляться ежеквартально. Также планируется визуализация показателей на тематических картах (слои данных).

Похожие статьи:

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Тюменская областьТюменский Росреестр ответил на актуальные вопросы в сфере регистрации земельных участков

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Рейтинг: 0 Голосов: 0 1651 просмотр
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 
Облако тегов
Убийство Праздники Выборы Пособия по материнству Материнский (семейный) капитал Карантин Психология успеха Полиция Преступление Госдума Уполномоченный по правам человека Рейтинг Сибирь Акция Производство Владимир путин Интересное Электронные госуслуги Коронавирус Приметы Электронный сертификат Путин Дороги Законы Правительство Штрафы Прокуратура Мск Законопроект Ишим Консультация Торговля Зарплата Сша Туризм Школа Студенты Запрет Алкоголь Главное Праздник Страховой тариф Филиал кадастровой палаты Финансирование Осаго Исследования Электронные сервисы Тюменская почта Тюмень Медицина Материнский капитал Пенсии Егэ Электронный больничный Гибдд Работа Томск Возмещение расходов Банк Фсс рф Поздравление Музей Погода Тобольск Санаторно-курортное лечение Тср Закон Школы Работодатели Семья Цена Почта Социальный навигатор Кризис Космос Тюменская область Здравоохранение Подписка Ростелеком Кража Мошенники Экология Дтп Депутаты Деньги Исследование Горячая линия Автомобили Строительство Госуслуги Чиновники Конкурс Пособия Наркотики Пдд Управление росреестра Продукты Работающие пенсионеры Мвд Бизнес Китай Охрана труда Украина Несчастный случай на производстве Лекарства Безопасность Здоровье Социальное страхование Инвалиды Сон Пенсионеры Реабилитация Мчс Дети Скидки Трудоустройство Обеспечение Росреестр Пострадавшие на производстве Наука Фсс Дмитрий медведев Жкх Личный кабинет застрахованного лица Заводоуковск виды Ялуторовск Обеспечение инвалидов Авто Новый год Новости Прямые выплаты пособий Пресс-конференция Интернет Отдых Владимир якушев Законодательство Беженцы Египет Крым Культура Пенсия Экономика Президент Семинар Помощь Водитель Ученые Мобильное приложение Общество Заводоуковск Пособие по уходу за ребенком Спорт Школьники Образование Фсс тюмень Проишествие Ребенок Цены Больничный лист Материнство и детство Социальные пособия Обучение Сбербанк Мфц Роспотребнадзор Почта россии Санкции Производственный травматизм Курение Фестиваль Управление росреестра по тюменской области Больничный Штраф Статистика Страховые взносы Соцсети Водители Прямая линия Пфр Тюменский росреестр Страхователи Отчетность Предупредительные меры Россия В мире Бухгалтера Суд Пособие до полутора лет
Новые объявления

Нет объявлений для отображения.

 

Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.