Тюменцам напомнили об обязанности использовать свой земельный участок в соответствии с целевым назначением

Тюменцам напомнили об обязанности использовать свой земельный участок в соответствии с целевым назначением

В Управлении Росреестра по Тюменской области напомнили пользователям земельных участков об обязанности использовать их в соответствии с целевым назначением.

Вопрос: Планирую приобрести земельный участок для осуществления предпринимательской деятельности (станция технического обслуживания). На что нужно обратить внимание?

Отвечает заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Тюменской области Ольга Коновалова.

— При планировании осуществления деятельности на земельном участке необходимо в первую очередь обращать внимание на его вид разрешенного использования.

Сведения о виде разрешенного использования конкретного земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Для ознакомления можно запросить сведения о земельном участке в электронном виде:

— через портал госуслуг (https://www.gosuslugi.ru)

— через официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.gov.ru)

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412. Согласно данному классификатору размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли предусмотрено для вида с наименованием «ремонт автомобилей» (код 4.9.1.4). 

Информация о том, какие виды разрешенного использования предусмотрены для конкретного земельного участка содержится в градостроительных регламентах Правил землепользования и застройки, которые принимаются органами местного самоуправления. Градостроительный регламент устанавливается для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).

Градостроительные регламенты на территорию города Тюмени размещены на сайте Администрации г. Тюмени.

В отношении земельного участка могут быть установлены следующие виды разрешенного использования:

— основные;

— вспомогательные;

— условно разрешенные.

Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка.

Для условно разрешенного вида необходимо получение разрешения уполномоченного органа.

Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется.

Чтобы не стать нарушителем земельного законодательства, необходимо чтобы в сведениях ЕГРН в отношении планируемого к приобретению земельного участка содержался вид разрешенного использования – ремонт автомобилей, либо в градостроительном регламенте для территории, в которой расположен земельный участок, предусмотрен такой вид разрешенного использования.

Похожие статьи:

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Тюменская областьТюменский Росреестр ответил на актуальные вопросы в сфере регистрации земельных участков

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Рейтинг: 0 Голосов: 0 792 просмотра
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 
Облако тегов
Кризис Торговля Заводоуковск виды В мире Ученые Деньги Спорт Штраф Запрет Прямые выплаты пособий Социальное страхование Президент Скидки Поздравление Электронный сертификат Новый год Тюмень Несчастный случай на производстве Почта россии Пенсия Мск Мобильное приложение Мфц Лекарства Работающие пенсионеры Санаторно-курортное лечение Приметы Фсс рф Кража Безопасность Уполномоченный по правам человека Убийство Продукты Роспотребнадзор Владимир путин Исследование Страховой тариф Производственный травматизм Ростелеком Финансирование Санкции Беженцы Обеспечение Коронавирус Ребенок Работодатели Осаго Медицина Госдума Материнство и детство Туризм Электронные госуслуги Фсс Выборы Филиал кадастровой палаты Психология успеха Банк Пособия Предупредительные меры Сон Цена Египет Дмитрий медведев Отчетность Фсс тюмень Социальный навигатор Электронный больничный Новости Подписка Помощь Страхователи Мвд Госуслуги Законы Тюменская область Реабилитация Томск Фестиваль Инвалиды Семинар Правительство Украина Ялуторовск Школьники Карантин Дтп Пенсионеры Пособия по материнству Дороги Интернет Россия Штрафы Экономика Владимир якушев Пфр Пенсии Школы Исследования Тюменская почта Зарплата Семья Чиновники Строительство Прокуратура Материнский капитал Страховые взносы Рейтинг Автомобили Сбербанк Жкх Управление росреестра по тюменской области Цены Школа Бизнес Китай Полиция Пресс-конференция Акция Трудоустройство Проишествие Здравоохранение Мошенники Работа Управление росреестра Охрана труда Пособие по уходу за ребенком Консультация Пособие до полутора лет Депутаты Главное Больничный лист Курение Алкоголь Праздник Культура Наука Гибдд Пострадавшие на производстве Студенты Преступление Образование Сибирь Водитель Обучение Социальные пособия Соцсети Бухгалтера Возмещение расходов Авто Егэ Горячая линия Тср Космос Заводоуковск Крым Больничный Наркотики Закон Интересное Обеспечение инвалидов Дети Водители Почта росии Конкурс Почта Экология Электронные сервисы Тобольск Росреестр Ишим Законопроект Отдых Прямая линия Тюменский росреестр Материнский (семейный) капитал Мчс Пдд Суд Путин Производство Здоровье Личный кабинет застрахованного лица Праздники Сша Статистика Погода Законодательство Общество
Новые объявления

Нет объявлений для отображения.

 

Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.