Тюменцам рассказали о защите имущественных интересов граждан

24 марта 2023 - Наталья Белякова
Тюменцам рассказали о защите имущественных интересов граждан

В рамках мероприятий, посвященных 15-летию ведомства Управление Росреестра по Тюменской области открывает рубрику «Просто о важном», в которой разъясняет актуальные вопросы, связанные с государственной регистрацией недвижимости.

Отвечает на вопросы заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Игорь Ткаченко.

О защите имущественных интересов граждан при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (в рамках 518-ФЗ)

Прежде всего хочется отметить, что такая работа проводится для защиты имущественных прав граждан. Рассмотрим на примере в чем заключается ее суть. У гражданина есть дом, располагающийся на земельном участке, есть документы на него, выданные до 1998 года, когда законодатель сказал, чтобы узнать, что ты являешься собственником, в государственных реестрах о тебе должна быть информация и для этого необходимо обратиться с соответствующим заявлением. Если после 1998 года гражданин так и не обратился, он продолжает оставаться собственником, но информации в ЕГРН о нем нет.

Какие последствия это может иметь? Если по каким-то причинам имущество не используется, к примеру, гражданин выбыл в другой регион, могут иметь место нарушения его имущественных прав в виде самовольного занятия земельного участка или его части. Не имея информации и не имея возможности узнать кому принадлежит объект, такая ситуация может создастся даже не умышленно.

Далее, при осуществлении развития территорий и в случае, если возникнет необходимость изъятия объекта для государственных и муниципальных нужд, законом четко предусмотрен механизм компенсаций. Но надо знать кому компенсировать. Следующее – могут быть чрезвычайные обстоятельства, при которых имущество может быть утрачено – природные явления или иные происшествия. В таком случае со стороны государства, органов региональной власти предусмотрены различные виды компенсаций, материального стимулирования, но опять же нужно знать – кому выплачивать? И еще — наследование. То есть, если внесены сведения в ЕГРН, нотариусу проще устанавливать круг наследников, ускоряется процедура передачи имущества по наследству и пр.

Вот четыре основных имущественных интереса собственника, которые могут быть разрешены законом о выявлении правообладателей ранее учтённых объектов[1].

Мероприятия в этом направлении проводятся органами местного самоуправления по месту расположения объекта. В частности, проводится анализ сведений об имуществе, сопоставляется с той информацией, которая есть в различных ресурсах. Органы местного самоуправления направляют запросы в соответствующие инстанции – миграционную службу, налоговую службу, органы ЗАГС, организации, которые ведут архивы – все те, у которых может быть информация о том, кто пользуется данным имуществом.

В случае, если в одном из источников хранятся сведения, что конкретному гражданину предоставлено данное имущество, то появляется право внести сведения о нем как о правообладателе недвижимости в ЕГРН. На ресурсах органов местного самоуправления публикуется информация о выявлении сведений о лице как о правообладателе.  В течение 30 дней гражданин, который увидел свое имя в списке, но по факту таковым не является, может подать возражения и будет исключен из этого числа. Если возражений не последовало – то данные сведения вносятся в ЕГРН как о выявленном правообладателе. Надо понимать, что это не влечет за собой регистрацию права, это только внесение сведений.

[1] Федеральный закон от 30.12.2020 N 518-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Похожие статьи:

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьТюменский Росреестр ответил на актуальные вопросы в сфере регистрации земельных участков

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Рейтинг: 0 Голосов: 0 356 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 
Облако тегов
Тюменская область Здоровье Интересное Беженцы Путин Цены Материнство и детство Дети В мире Фсс тюмень Обеспечение Россия Пфр Жкх Фсс рф Деньги Китай Тюмень Законопроект Ростелеком Кризис Больничный лист Больничный Строительство Социальный навигатор Материнский (семейный) капитал Страхователи Несчастный случай на производстве Гибдд Прямые выплаты пособий Авто Томск Материнский капитал Наука Помощь Украина Пособия Росреестр Электронный больничный Охрана труда Финансирование Праздники Фсс Психология успеха Тср Мчс Новости Главное Акция Штрафы Госдума Предупредительные меры Космос Новый год Владимир путин Инвалиды Крым Мобильное приложение Законодательство Госуслуги Роспотребнадзор Полиция Рейтинг Сша Президент Тюменский росреестр Исследования Конкурс Санкции Исследование Пособие по уходу за ребенком Пострадавшие на производстве Страховые взносы Обучение Коронавирус Спорт Отчетность Горячая линия Работа Почта россии Приметы Работающие пенсионеры Культура Тобольск Мошенники Ишим Бизнес Общество Социальное страхование Праздник Школьники Здравоохранение Тюменская почта Ученые Туризм Чиновники Медицина Автомобили Суд Работодатели Продукты Управление росреестра по тюменской области Консультация Санаторно-курортное лечение Студенты Алкоголь Образование Закон Пенсия Реабилитация Интернет Семинар Дтп Экономика Прямая линия Скидки
Новые объявления

Нет объявлений для отображения.

Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.