Тюменцам разъяснили особенности нового статуса домов при блокированной застройке

14 апреля 2023 - Наталья Белякова
Тюменцам разъяснили особенности нового статуса домов при блокированной застройке

В рамках рубрики «Азбука Росреестра» Управление Росреестра по Тюменской области разъясняет актуальные вопросы в сфере оборота земли и недвижимости. В частности, что такое дом блокированной застройки?

С 1 марта 2022 года вступили в силу изменения в Градостроительный и Жилищный кодексы Российской Федерации, появилось определение двух категорий жилья – многоквартирный дом и дом блокированной застройки. Ранее дома, блокированные с другими жилыми домами, не признавались ни частными, ни многоквартирными. Собственникам приходилось обращаться в суд, чтобы установить правовой статус объектов. Благодаря принятому закону исключена правовая неопределенность. Эксперты Росреестра рассказали о преимуществах нововведений и как они повлияют на жизнь владельцев недвижимости.

Дом блокированной застройки – это жилой дом, блокированный с другим жилым домом (домами) в одном ряду общей боковой стеной или стенами без проемов с отдельным выходом на земельный участок.

Для жителей больших городов более привычное название такого типа жилья – таунхаус, лейнхаус или дуплекс. Таунхаусы – малоэтажные жилые дома на несколько многоуровневых жилых помещений с изолированными входами без общего подъезда. В Россию этот тип жилищного строительства пришел сравнительно недавно, в 1995 году.

До принятия соответствующих изменений (Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ) такие категории жилья относились к категории жилого дома, но не признавались ни частным домом, ни многоквартирным. Для определения правового статуса объектов собственники обращались в суд. С принятием закона исчезла необходимость выбора отнесения здания к многоквартирному дому или жилому дому блокированной застройки, поскольку последний приобрел статус нового вида жилья.

Согласно закону, многоквартирный дом – здание, которое состоит из двух и более квартир и включает в себя общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Этот давно известный в России тип жилья — от хрущевок до сталинских высоток – может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и машино-места как неотъемлемую конструктивную часть здания.

Одновременно принятыми изменениями был определен статус помещений, построенных в качестве блоков жилых домов блокированной застройки, права на которые были оформлены до вступления в силу указанного Федерального закона, то есть до 1 марта 2022 г. Такие помещения признаны домами блокированной застройки, а также установлен порядок внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений в отношении таких помещений.

 

Похожие статьи:

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская областьТюменский Росреестр ответил на актуальные вопросы в сфере регистрации земельных участков

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Рейтинг: 0 Голосов: 0 241 просмотр
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 
Облако тегов
Ишим Пострадавшие на производстве Интересное Тобольск Образование Китай Пособие по уходу за ребенком Приметы В мире Закон Здравоохранение Дтп Прямая линия Несчастный случай на производстве Алкоголь Охрана труда Горячая линия Кризис Культура Инвалиды Роспотребнадзор Пенсия Россия Работа Космос Электронный больничный Жкх Ученые Скидки Фсс Материнский (семейный) капитал Владимир путин Томск Психология успеха Суд Автомобили Социальное страхование Конкурс Страхователи Здоровье Новости Спорт Законодательство Санкции Отчетность Больничный Бизнес Рейтинг Гибдд Финансирование Ростелеком Экономика Мобильное приложение Путин Мошенники Школьники Законопроект Исследование Авто Праздник Исследования Интернет Тср Тюменский росреестр Больничный лист Санаторно-курортное лечение Акция Крым Пособия Беженцы Дети Фсс тюмень Продукты Туризм Материнство и детство Чиновники Строительство Управление росреестра по тюменской области Госдума Тюмень Президент Студенты Почта россии Семинар Обеспечение Госуслуги Тюменская область Новый год Реабилитация Материнский капитал Тюменская почта Цены Коронавирус Сша Штрафы Росреестр Обучение Мчс Пфр Наука Работодатели Предупредительные меры Социальный навигатор Полиция Праздники Консультация Украина Деньги Прямые выплаты пособий Помощь Общество Медицина Работающие пенсионеры Главное Страховые взносы Фсс рф
Новые объявления

Нет объявлений для отображения.

Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.