Тюменцам разъяснили порядок регистрации недвижимости на земельных участках

28 августа 2020 - Наталья Белякова
Тюменцам разъяснили порядок регистрации недвижимости на земельных участках

 

Вопрос: купили участок с небольшим домиком за городом. Хотим возводить хороший, добротный дом. Только вот сможем ли мы его потом зарегистрировать?  С новыми законами не поймем, что и где можно строить.

 

Отвечает начальник отдела регистрации недвижимости жилого и нежилого назначений Лариса Никитина:

— Для начала необходимо уточнить: какое разрешенное использование у земельного участка, на котором предполагается строительство жилого дома.

В случае, если земельный участок предназначен для ведения садоводства, то для оформления прав на жилой дом до 1 марта 2021 года действует упрощенный порядок. Для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на жилой дом потребуется только технический план, подготовленный на основании декларации об объекте недвижимости. В данном случае собственнику садового земельного участка достаточно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки указанного документа. Заявление и документы об осуществлении кадастрового учета и регистрации прав на жилой дом правообладатель земельного участка подает в орган регистрации прав самостоятельно либо через представителя по нотариальной доверенности.

Обращаем  внимание, что законом запрещено возводить объекты капитального строительства на земельном участке, предназначенном для ведения огородничества.

Если же земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства либо ведения личного подсобного хозяйства и расположен в черте населенного пункта, то технический план на жилой дом должен быть подготовлен на основании декларации об объекте недвижимого имущества (либо проектной документации при наличии), уведомления застройщика о планируемом строительстве объекта и уведомления, направленного органом местного самоуправления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве предельным параметрам разрешенного строительства.

           Правообладателю земельного участка перед  началом и после завершения строительства жилого дома необходимо обратиться в орган местного самоуправления с соответствующими уведомлениями и документами о начале и завершении строительства. В случае, если построенный объект индивидуального жилищного строительства соответствует нормам о градостроительной деятельности, после направления в адрес застройщика уведомления о соответствии построенного объекта требованиям закона, орган местного самоуправления  направит заявление  и документы, необходимые для регистрации, в орган регистрации прав для осуществления кадастрового учета и регистрации права собственности на жилой дом.

        Сообщаем, что по вопросам получения государственных услуг Управления Росреестра по Тюменской области можно проконсультироваться по телефону:   8 (3452) 55-58-58.

Похожие статьи:

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская областьСпециалисты Управления Росреестра рассказали тюменцам как узнать кадастровую стоимость недвижимости

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Рейтинг: 0 Голосов: 0 609 просмотров
Комментарии (0)

 
Облако тегов
Спорт Индексация Акция Страхователи Семинар Цена Правительство Наркотики Отдых Осаго Выборы Преступление Материнский капитал Украина Управление росреестра Штрафы Чиновники Образование Тюмень Проишествие Школы Производственный травматизм Ученые Здоровье Пенсионеры Поздравление Курение Пресс-конференция Экология Консультация Фсс тюмень Дтп Почта Водители Экономика Соцсети Заводоуковск Исследование Студенты Новости Продукты Беженцы Ребенок Президент Космос Рак Лекарства Музей Деньги Сон Прямые выплаты пособий Ишим Ростелеком Росреестр Мвд Дмитрий медведев Обеспечение Сбербанк Тюменская почта Госдума Сша Пострадавшие на производстве Бухгалтера Коронавирус Долг Закон Крым Госдума рф Пфр Погода Скидки Смерть Медицина Новый год Запрет Орви Фестиваль Социальное страхование Роспотребнадзор Обучение Тюменский росреестр Работодатели Санкции Госуслуги Отчетность Работающие пенсионеры Почта росии Банк Сибирь Филиал кадастровой палаты Прямая линия Главное Тюменская область Кадастровая стоимость Охрана труда Владимир якушев Владимир путин Мск Технологии Сми Статистика Культура Законы Школьники Коррупция Туризм Штраф Наука Электронные сервисы Пдд Путин Депутаты Рейтинг Законопроект Внешняя политика Цены Медведев Египет Пособия Томск Финансирование Школа Страховые взносы Предупредительные меры Торговля Губернатор Карантин Несчастный случай на производстве Мошенники Больничный лист Семья Жкх Бизнес Тобольск Авто Приметы Психология успеха Убийство Армия Здравоохранение Праздник Интернет Водительское удостоверение Уполномоченный по правам человека Праздники Работа Инвалиды Производство Кража Дороги Транспорт Строительство Дети Безопасность Материнство и детство Реабилитация Помощь Конкурс Общество Фсс Автомобили Горячая линия Зарплата Законодательство В мире Суд Россия Пенсии Китай Прокуратура Егэ Социальные пособия Фсс рф Интересное Почта россии Управление росреестра по тюменской области Эвакуация Гибдд Заводоуковск виды Мчс Алкоголь Пенсия Полиция Материнский (семейный) капитал Мфц Водитель Исследования Кризис
Новые объявления