Тюменцам разъяснили порядок регистрации недвижимости на земельных участках

28 августа 2020 - Наталья Белякова
Тюменцам разъяснили порядок регистрации недвижимости на земельных участках

 

Вопрос: купили участок с небольшим домиком за городом. Хотим возводить хороший, добротный дом. Только вот сможем ли мы его потом зарегистрировать?  С новыми законами не поймем, что и где можно строить.

 

Отвечает начальник отдела регистрации недвижимости жилого и нежилого назначений Лариса Никитина:

— Для начала необходимо уточнить: какое разрешенное использование у земельного участка, на котором предполагается строительство жилого дома.

В случае, если земельный участок предназначен для ведения садоводства, то для оформления прав на жилой дом до 1 марта 2021 года действует упрощенный порядок. Для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на жилой дом потребуется только технический план, подготовленный на основании декларации об объекте недвижимости. В данном случае собственнику садового земельного участка достаточно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки указанного документа. Заявление и документы об осуществлении кадастрового учета и регистрации прав на жилой дом правообладатель земельного участка подает в орган регистрации прав самостоятельно либо через представителя по нотариальной доверенности.

Обращаем  внимание, что законом запрещено возводить объекты капитального строительства на земельном участке, предназначенном для ведения огородничества.

Если же земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства либо ведения личного подсобного хозяйства и расположен в черте населенного пункта, то технический план на жилой дом должен быть подготовлен на основании декларации об объекте недвижимого имущества (либо проектной документации при наличии), уведомления застройщика о планируемом строительстве объекта и уведомления, направленного органом местного самоуправления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве предельным параметрам разрешенного строительства.

           Правообладателю земельного участка перед  началом и после завершения строительства жилого дома необходимо обратиться в орган местного самоуправления с соответствующими уведомлениями и документами о начале и завершении строительства. В случае, если построенный объект индивидуального жилищного строительства соответствует нормам о градостроительной деятельности, после направления в адрес застройщика уведомления о соответствии построенного объекта требованиям закона, орган местного самоуправления  направит заявление  и документы, необходимые для регистрации, в орган регистрации прав для осуществления кадастрового учета и регистрации права собственности на жилой дом.

        Сообщаем, что по вопросам получения государственных услуг Управления Росреестра по Тюменской области можно проконсультироваться по телефону:   8 (3452) 55-58-58.

Похожие статьи:

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьТюменский Росреестр ответил на актуальные вопросы в сфере регистрации земельных участков

Рейтинг: 0 Голосов: 0 1593 просмотра
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Облако тегов
Крым Госдума Деньги Управление росреестра по тюменской области Консультация Наука Штрафы Социальное страхование Алкоголь Санаторно-курортное лечение Госуслуги Строительство Чиновники Санкции Праздники Страхователи Конкурс Прямые выплаты пособий Автомобили Закон Главное Законодательство Пфр Культура Медицина Космос Помощь Обучение Реабилитация Новый год Страховые взносы Бизнес Охрана труда Жкх Праздник Росреестр В мире Тюмень Почта россии Мошенники Фсс рф Суд Дети Новости Акция Президент Томск Здравоохранение Беженцы Материнский капитал Материнский (семейный) капитал Финансирование Больничный Законопроект Китай Пострадавшие на производстве Кризис Студенты Рейтинг Дтп Тюменская почта Исследование Психология успеха Интернет Гибдд Семинар Ишим Пособие по уходу за ребенком Тюменский росреестр Здоровье Филиал ппк "роскадастр" по тюменской области Прямая линия Больничный лист Экономика Общество Управление росреестр по тюменской области Материнство и детство Ученые Спорт Школьники Обеспечение Украина Приметы Электронный больничный Несчастный случай на производстве Тобольск Цены Авто Предупредительные меры Тюменская область Интересное Сша Роспотребнадзор Ростелеком Фсс Коронавирус Пенсия Фсс тюмень Пособия Владимир путин Инвалиды Мобильное приложение Туризм Работодатели Работа Мчс Тср Образование Горячая линия Россия Продукты Скидки Путин Отчетность Работающие пенсионеры Полиция
Новые объявления
Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.