Тюменский Росреестр - о сделках с недвижимостью, участниками которых являются дети

15 сентября 2023 - Наталья Белякова
Тюменский Росреестр - о сделках с недвижимостью, участниками которых являются дети

Управление Росреестра по Тюменской области в рамках рубрики «Азбука Росреестра» разъясняет актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости. В частности, что нужно знать при регистрации сделок с недвижимостью, участниками которых являются несовершеннолетние. Повышение уровня правовой грамотности повышает комфортность получения государственных услуг, делает процесс понятным и эффективным, позволяет гражданам обезопасить себя от мошенничества при сделках с недвижимостью.

Завершающее требование – обязательное нотариальное удостоверение договора купли-продажи, если собственником либо участником общей собственности продаваемого недвижимого имущества является несовершеннолетний. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет
ее ничтожность (т.е. недействительность).

Подать пакет документов на регистрацию сделки с участием несовершеннолетних можно несколькими способами:

— лично в офисах МФЦ;

— лично в рамках услуги по выездному обслуживанию филиала ППК «Роскадастр» по Тюменской области;

— дистанционно с помощью Единого портала государственных и муниципальных услуг (https://www.gosuslugi.ru)  или официального сайта Росреестра (https://rosreestr.gov.ru). Обязательным условием подачи документов в электронном виде является наличие усиленной квалифицированной электронной подписи.

Поскольку договор купли-продажи квартиры, продавцом (одним из продавцов) которой является несовершеннолетний, в силу части 2 статьи 54 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подлежит нотариальному удостоверению, за государственной регистрацией прав на основании такого договора может обратиться нотариус, удостоверивший этот договор, или любая из его сторон.

Важно знать, что детские права охраняются законом, поэтому они должны контролироваться родителями или иными законными представителями. В свою очередь, действия родителей, опекунов или попечителей
по управлению имуществом детей подпадают под юрисдикцию органов опеки и попечительства. Более того, возраст несовершеннолетнего влияет на объем полномочий при сделках.

Ранее мы рассказали какие существуют категории несовершеннолетних лиц, о необходимости получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Эти материалы доступны на официальных страницах Управления в социальных сетях:

— https://vk.com/public193162844?w=wall-193162844_1275

— https://ok.ru/group/56563605176454/topic/155774568146310

— https://t.me/rosreestr_72/1088

Похожие статьи:

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьТюменский Росреестр ответил на актуальные вопросы в сфере регистрации земельных участков

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Рейтинг: 0 Голосов: 0 733 просмотра
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Облако тегов
Президент Беженцы Дтп Праздники Приметы Больничный лист Филиал ппк "роскадастр" по тюменской области Госдума Образование Алкоголь Мошенники Скидки Законодательство Семинар Пострадавшие на производстве Тюменская область Коронавирус Праздник Обеспечение Фсс рф Фсс тюмень Спорт Горячая линия Закон Прямые выплаты пособий Интересное Санаторно-курортное лечение Консультация Суд Цены Ученые Интернет Психология успеха Санкции Космос Работающие пенсионеры Материнский (семейный) капитал Китай Работодатели Бизнес Новый год Новости Пфр Отчетность Росреестр Социальное страхование Полиция Управление росреестр по тюменской области Помощь Роспотребнадзор Главное Россия Страховые взносы Охрана труда Инвалиды Тюмень Здравоохранение Тюменский росреестр Общество Туризм Тюменская почта Обучение Финансирование Госуслуги Штрафы Наука Пособие по уходу за ребенком Путин Сша Законопроект Прямая линия Здоровье Экономика Ростелеком Социальный навигатор Жкх Чиновники Работа Пособия Мчс Деньги Авто Исследование Пенсия Акция Фсс Реабилитация Почта россии Страхователи Предупредительные меры Украина Гибдд Крым Культура Материнство и детство Электронный больничный Больничный Материнский капитал Владимир путин Тср В мире Автомобили Конкурс Управление росреестра по тюменской области Несчастный случай на производстве Мобильное приложение Продукты Томск Рейтинг Кризис Дети Строительство Школьники Студенты Ишим Тобольск
Новые объявления
Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.