Тюменский Росреестр - о сделках с недвижимостью, участниками которых являются дети

15 сентября 2023 - Наталья Белякова
Тюменский Росреестр - о сделках с недвижимостью, участниками которых являются дети

Управление Росреестра по Тюменской области в рамках рубрики «Азбука Росреестра» разъясняет актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости. В частности, что нужно знать при регистрации сделок с недвижимостью, участниками которых являются несовершеннолетние. Повышение уровня правовой грамотности повышает комфортность получения государственных услуг, делает процесс понятным и эффективным, позволяет гражданам обезопасить себя от мошенничества при сделках с недвижимостью.

Завершающее требование – обязательное нотариальное удостоверение договора купли-продажи, если собственником либо участником общей собственности продаваемого недвижимого имущества является несовершеннолетний. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет
ее ничтожность (т.е. недействительность).

Подать пакет документов на регистрацию сделки с участием несовершеннолетних можно несколькими способами:

— лично в офисах МФЦ;

— лично в рамках услуги по выездному обслуживанию филиала ППК «Роскадастр» по Тюменской области;

— дистанционно с помощью Единого портала государственных и муниципальных услуг (https://www.gosuslugi.ru)  или официального сайта Росреестра (https://rosreestr.gov.ru). Обязательным условием подачи документов в электронном виде является наличие усиленной квалифицированной электронной подписи.

Поскольку договор купли-продажи квартиры, продавцом (одним из продавцов) которой является несовершеннолетний, в силу части 2 статьи 54 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подлежит нотариальному удостоверению, за государственной регистрацией прав на основании такого договора может обратиться нотариус, удостоверивший этот договор, или любая из его сторон.

Важно знать, что детские права охраняются законом, поэтому они должны контролироваться родителями или иными законными представителями. В свою очередь, действия родителей, опекунов или попечителей
по управлению имуществом детей подпадают под юрисдикцию органов опеки и попечительства. Более того, возраст несовершеннолетнего влияет на объем полномочий при сделках.

Ранее мы рассказали какие существуют категории несовершеннолетних лиц, о необходимости получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Эти материалы доступны на официальных страницах Управления в социальных сетях:

— https://vk.com/public193162844?w=wall-193162844_1275

— https://ok.ru/group/56563605176454/topic/155774568146310

— https://t.me/rosreestr_72/1088

Похожие статьи:

Тюменская областьТюменский Росреестр ответил на актуальные вопросы в сфере регистрации земельных участков

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Рейтинг: 0 Голосов: 0 414 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 
Облако тегов
Автомобили Интернет Страхователи Соцсети Зарплата Трудоустройство Производство Социальный навигатор Беженцы Чиновники Госдума Фсс Социальное страхование Пособия по материнству Тюменская почта Почта Егэ Мск Мвд Проишествие Здоровье Правительство Наркотики Интересное Коронавирус Сон Предупредительные меры Владимир якушев Поздравление Возмещение расходов Украина Крым Горячая линия Роспотребнадзор Консультация Космос Безопасность Обеспечение инвалидов Депутаты Санаторно-курортное лечение Законодательство Осаго Отчетность Китай Исследования Авто Фсс тюмень Бухгалтера Прямая линия Работодатели Деньги Россия Почта россии Выборы Прокуратура Почта росии Росреестр Заводоуковск Кризис Гибдд Реабилитация Электронный больничный Студенты Пособие до полутора лет Электронные сервисы Конкурс Общество Пенсия Фсс рф Подписка Мошенники Пенсии Медицина Семья Пдд Работающие пенсионеры Тюмень Обеспечение Школьники Исследование Материнский (семейный) капитал Рейтинг Владимир путин Новости Ростелеком Закон Помощь Бизнес Строительство Инвалиды Цена Праздники Материнский капитал Электронный сертификат Цены Томск Пресс-конференция Работа Мобильное приложение Дети Акция Пособие по уходу за ребенком Фестиваль Погода Дтп Законопроект Электронные госуслуги Здравоохранение Управление росреестра Ялуторовск Ишим Школа Дороги Семинар Филиал кадастровой палаты Курение Сша Личный кабинет застрахованного лица Путин Социальные пособия Охрана труда Приметы Тср Жкх Президент Производственный травматизм Водители Несчастный случай на производстве Тюменский росреестр Дмитрий медведев В мире Экология Убийство Экономика Уполномоченный по правам человека Сибирь Законы Отдых Новый год Туризм Пособия Преступление Пострадавшие на производстве Музей Психология успеха Торговля Культура Праздник Управление росреестра по тюменской области Банк Санкции Тобольск Алкоголь Сбербанк Пенсионеры Водитель Египет Штраф Прямые выплаты пособий Материнство и детство Скидки Статистика Образование Спорт Обучение Пфр Школы Ребенок Ученые Тюменская область Страховые взносы Госуслуги Мфц Больничный лист Запрет Карантин Страховой тариф Заводоуковск виды Кража Финансирование Мчс Главное Больничный Наука Продукты Суд Полиция Штрафы
Новые объявления

 

Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.