Тюменский Росреестр - о сделках с недвижимостью, участниками которых являются дети

15 сентября 2023 - Наталья Белякова
Тюменский Росреестр - о сделках с недвижимостью, участниками которых являются дети

Управление Росреестра по Тюменской области в рамках рубрики «Азбука Росреестра» разъясняет актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости. В частности, что нужно знать при регистрации сделок с недвижимостью, участниками которых являются несовершеннолетние. Повышение уровня правовой грамотности повышает комфортность получения государственных услуг, делает процесс понятным и эффективным, позволяет гражданам обезопасить себя от мошенничества при сделках с недвижимостью.

Завершающее требование – обязательное нотариальное удостоверение договора купли-продажи, если собственником либо участником общей собственности продаваемого недвижимого имущества является несовершеннолетний. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет
ее ничтожность (т.е. недействительность).

Подать пакет документов на регистрацию сделки с участием несовершеннолетних можно несколькими способами:

— лично в офисах МФЦ;

— лично в рамках услуги по выездному обслуживанию филиала ППК «Роскадастр» по Тюменской области;

— дистанционно с помощью Единого портала государственных и муниципальных услуг (https://www.gosuslugi.ru)  или официального сайта Росреестра (https://rosreestr.gov.ru). Обязательным условием подачи документов в электронном виде является наличие усиленной квалифицированной электронной подписи.

Поскольку договор купли-продажи квартиры, продавцом (одним из продавцов) которой является несовершеннолетний, в силу части 2 статьи 54 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подлежит нотариальному удостоверению, за государственной регистрацией прав на основании такого договора может обратиться нотариус, удостоверивший этот договор, или любая из его сторон.

Важно знать, что детские права охраняются законом, поэтому они должны контролироваться родителями или иными законными представителями. В свою очередь, действия родителей, опекунов или попечителей
по управлению имуществом детей подпадают под юрисдикцию органов опеки и попечительства. Более того, возраст несовершеннолетнего влияет на объем полномочий при сделках.

Ранее мы рассказали какие существуют категории несовершеннолетних лиц, о необходимости получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Эти материалы доступны на официальных страницах Управления в социальных сетях:

— https://vk.com/public193162844?w=wall-193162844_1275

— https://ok.ru/group/56563605176454/topic/155774568146310

— https://t.me/rosreestr_72/1088

Похожие статьи:

Тюменская областьТюменский Росреестр ответил на актуальные вопросы в сфере регистрации земельных участков

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Рейтинг: 0 Голосов: 0 520 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 
Облако тегов
Владимир путин Путин Страхователи Интересное Космос Наука Инвалиды Ишим Экономика Авто Кризис Несчастный случай на производстве Фсс тюмень Тср Автомобили Новый год Китай Тюменская почта Мошенники Пфр Законопроект Россия Школьники Семинар Праздники Электронный больничный Дети Украина Туризм Страховые взносы Акция Медицина Пенсия Коронавирус Студенты Ростелеком Больничный лист Финансирование Помощь Ученые Президент Тюменский росреестр Пособие по уходу за ребенком В мире Конкурс Мчс Консультация Фсс Исследование Фсс рф Психология успеха Крым Прямые выплаты пособий Тобольск Жкх Здравоохранение Горячая линия Законодательство Скидки Работодатели Новости Томск Почта россии Закон Гибдд Здоровье Госуслуги Больничный Госдума Санаторно-курортное лечение Праздник Предупредительные меры Работа Росреестр Работающие пенсионеры Прямая линия Сша Тюмень Чиновники Бизнес Спорт Отчетность Цены Охрана труда Материнство и детство Социальный навигатор Пособия Полиция Интернет Тюменская область Приметы Санкции Главное Обеспечение Социальное страхование Образование Роспотребнадзор Культура Строительство Деньги Беженцы Материнский (семейный) капитал Продукты Дтп Материнский капитал Реабилитация Мобильное приложение Пострадавшие на производстве Суд Управление росреестра по тюменской области Рейтинг Штрафы Алкоголь Обучение Общество Филиал кадастровой палаты
Новые объявления
Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.