Тюменский Росреестр: об изменении вида объекта недвижимости

22 апреля 2022 - Наталья Белякова
Тюменский Росреестр: об изменении вида объекта недвижимости

Разъясняет начальник отдела государственной регистрации долевого участия в строительстве и ипотеки Управления Росреестра по Тюменской области Ольга Сумская

Вопрос: у меня в собственности есть «дом блокированной застройки», но право на него оформлено как на помещение. Можно ли изменить вид объекта недвижимости?

— С 1 марта 2022 года согласно изменениям, внесенным Федеральным законом  от 30.12.2021 № 476-ФЗ[1], в Градостроительный кодекс Российской Федерации[2] введено определение «дома блокированной застройки» — это жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

В случае если, объект недвижимости отвечает признакам дома блокированной застройки, но права на него зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) как на иной объект недвижимости (например, как жилые помещения в жилых домах блокированной жилой застройки), такой объект признается домом блокированной застройки. В данном случае собственники указанных объектов вправе совместным решением уполномочить одного из собственников на обращение от их имени в орган регистрации прав с заявлением об учете изменений сведений ЕГРН в части приведения вида, назначения и вида разрешенного использования объекта недвижимости.

Кроме того, собственниками может быть принято решение о разделе земельного участка, находящегося в общей долевой собственности собственников блоков в таком доме, с образованием земельных участков под каждым домом блокированной застройки. В этом случае одновременно с заявлением об учете изменений сведений ЕГРН в части дома блокированной застройки, в орган регистрации прав может быть представлено заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на образуемые земельные участки с приложением документов, необходимых для осуществления таких государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Государственная пошлина за осуществление учетных действий не взимается.

Дополнительную консультацию по данному вопросу, а также иным вопросам, входящим в компетенцию Управления Росреестра по Тюменской области по можно получить по телефону – (3452) 55-58-58.

 


[1] Федеральный закон от 30.12.2021 №476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 476-ФЗ).

[2] «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.1.2004 № 190-ФЗ (далее – ГрК).

Похожие статьи:

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьСпециалисты Управления Росреестра рассказали тюменцам как узнать кадастровую стоимость недвижимости

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Рейтинг: 0 Голосов: 0 231 просмотр
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 
Облако тегов
Больничный Законодательство Смерть Отчетность Роспотребнадзор Праздник Психология успеха Зарплата Здравоохранение Мфц Курение Убийство Осаго Инвалиды Выборы Конкурс Госдума Тобольск Строительство Мрот Пособие по уходу за ребенком Новости Лекарства Мошенники Задолженность Сибирь Наркотики Алкоголь Безопасность Армия Пособия по материнству Обучение Почта Сбербанк Мчс Несчастный случай на производстве Пфр Санкции Скидки Социальное страхование Консультация Ишим Прямые выплаты пособий Долг Больничный лист Исследования Спорт Карантин Главное Законы Беженцы Общество Россия Работодатели Егэ Материнский капитал Дтп Рейтинг Пособие до полутора лет Тюменский росреестр Запрет Исследование Орви Материнство и детство Ребенок Тюменская почта Депутаты Предупредительные меры Тюмень Обеспечение инвалидов Праздники Приметы Мск Владимир путин Субсидия Культура Образование Кризис Внешняя политика Временная нетрудоспособность Пенсии Водительское удостоверение Производственный травматизм Коррупция Почта росии Пострадавшие на производстве Президент Социальный навигатор Сша Закон Заводоуковск Кадастровая стоимость Дети Туризм Коронавирус Наука Бухгалтера Пресс-конференция Работающие пенсионеры Мвд Дмитрий медведев Банк Госуслуги Управление росреестра Тср В мире Медведев Китай Пенсия Пособия Мобильное приложение Владимир якушев Статистика Интернет Тюменская область Поздравление Горячая линия Транспорт Помощь Производство Водители Новое в законодательстве Правительство Интересное Материнский (семейный) капитал Водитель Управление росреестра по тюменской области Проишествие Госдума рф Законопроект Космос Музей Новый год Томск Прямая линия Семья Возмещение расходов Соцсети Рак Почта россии Акция Трудоустройство Сми Технологии Семинар Крым Украина Сон Заводоуковск виды Деньги Жкх Полиция Гибдд Продукты Реабилитация Страховые взносы Страхователи Губернатор Уполномоченный по правам человека Обеспечение Пенсионеры Кадастровая палата Погода Ростелеком Авто Египет Социальные пособия Индексация Преступление Пдд Отдых Торговля Суд Работа Автомобили Здоровье Дороги Росреестр Прокуратура Охрана труда Бизнес Медицина Санаторно-курортное лечение Студенты Страховой тариф Путин Личный кабинет застрахованного лица Кража
Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.