Тюменский Росреестр: об изменении вида объекта недвижимости

22 апреля 2022 - Наталья Белякова
Тюменский Росреестр: об изменении вида объекта недвижимости

Разъясняет начальник отдела государственной регистрации долевого участия в строительстве и ипотеки Управления Росреестра по Тюменской области Ольга Сумская

Вопрос: у меня в собственности есть «дом блокированной застройки», но право на него оформлено как на помещение. Можно ли изменить вид объекта недвижимости?

— С 1 марта 2022 года согласно изменениям, внесенным Федеральным законом  от 30.12.2021 № 476-ФЗ[1], в Градостроительный кодекс Российской Федерации[2] введено определение «дома блокированной застройки» — это жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

В случае если, объект недвижимости отвечает признакам дома блокированной застройки, но права на него зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) как на иной объект недвижимости (например, как жилые помещения в жилых домах блокированной жилой застройки), такой объект признается домом блокированной застройки. В данном случае собственники указанных объектов вправе совместным решением уполномочить одного из собственников на обращение от их имени в орган регистрации прав с заявлением об учете изменений сведений ЕГРН в части приведения вида, назначения и вида разрешенного использования объекта недвижимости.

Кроме того, собственниками может быть принято решение о разделе земельного участка, находящегося в общей долевой собственности собственников блоков в таком доме, с образованием земельных участков под каждым домом блокированной застройки. В этом случае одновременно с заявлением об учете изменений сведений ЕГРН в части дома блокированной застройки, в орган регистрации прав может быть представлено заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на образуемые земельные участки с приложением документов, необходимых для осуществления таких государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Государственная пошлина за осуществление учетных действий не взимается.

Дополнительную консультацию по данному вопросу, а также иным вопросам, входящим в компетенцию Управления Росреестра по Тюменской области по можно получить по телефону – (3452) 55-58-58.

 


[1] Федеральный закон от 30.12.2021 №476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 476-ФЗ).

[2] «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.1.2004 № 190-ФЗ (далее – ГрК).

Похожие статьи:

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская областьТюменский Росреестр ответил на актуальные вопросы в сфере регистрации земельных участков

Рейтинг: 0 Голосов: 0 291 просмотр
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 
Облако тегов
Карантин Консультация Депутаты Мвд Рейтинг Скидки Мск Пенсия Безопасность Мошенники Суд Материнский капитал Крым Больничный Конкурс Мобильное приложение Электронный сертификат Общество Госдума Мчс Интернет Производственный травматизм Пособия Работающие пенсионеры Образование Наркотики Социальные пособия Тобольск Экономика Несчастный случай на производстве Банк Пдд Прокуратура Космос Почта россии Полиция Преступление Школы Исследование Музей Культура Проишествие Социальное страхование Трудоустройство Егэ Предупредительные меры Праздник Охрана труда Подписка Прямая линия Бизнес Семинар Президент Соцсети Пострадавшие на производстве Украина Материнство и детство Чиновники Прямые выплаты пособий Законы Фсс тюмень Кризис Осаго Дети Реабилитация Госуслуги Семья Туризм Тюменская почта Росреестр Почта росии Обеспечение инвалидов Обеспечение Работодатели Тср Дтп Строительство Россия Законодательство Торговля Материнский (семейный) капитал Медицина Штраф Управление росреестра по тюменской области Лекарства Жкх Продукты Фсс рф Авто Дмитрий медведев Водитель Пенсии Школа Пфр Обучение Поздравление Ялуторовск Пособия по материнству Цена Интересное Египет Погода Заводоуковск Коронавирус Студенты Филиал кадастровой палаты Приметы Закон Сша Праздники Страхователи Инвалиды Почта Отдых Ученые Дороги Тюменская область Цены Ишим Владимир путин Беженцы Пресс-конференция Владимир якушев Роспотребнадзор Мфц Электронные госуслуги Работа Исследования Главное Статистика Пенсионеры Помощь Алкоголь Запрет Водители Страховые взносы Наука Тюмень Кража Сбербанк Здравоохранение Деньги Финансирование Гибдд Санаторно-курортное лечение Горячая линия Ростелеком Больничный лист Экология Ребенок Новый год Управление росреестра Спорт Электронный больничный Правительство Уполномоченный по правам человека Акция Томск Возмещение расходов Фсс В мире Законопроект Санкции Курение Страховой тариф Штрафы Сибирь Путин Китай Новости Отчетность Здоровье Заводоуковск виды Выборы Убийство Школьники Фестиваль Бухгалтера Производство Личный кабинет застрахованного лица Автомобили Тюменский росреестр Электронные сервисы Психология успеха Пособие по уходу за ребенком Пособие до полутора лет Зарплата Социальный навигатор

 

Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.