Тюменский Росреестр рассказал об оформление прав на жилые и садовые дома в упрощенном порядке

4 апреля 2024 - Наталья Белякова
Тюменский Росреестр рассказал об оформление прав на жилые и садовые дома в упрощенном порядке

До 1 марта 2031 года действует упрощенный порядок оформления прав на жилые и садовые дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в черте населенного пункта, ведения садоводства.

До 1 марта 2031 года действует упрощенный порядок оформления прав на жилые и садовые дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в черте населенного пункта, ведения садоводства.

Государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на жилые и садовые дома осуществляются на основании документов, подтверждающих права на земельный участок, и технического плана, подготовленного на основании декларации об объекте недвижимости. Для подготовки технического плана правообладателю земельного участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру.

Заявление и документы об осуществлении кадастрового учета и регистрации прав на жилой или садовый дом правообладатель земельного участка подает в орган регистрации прав самостоятельно либо через представителя по нотариальной доверенности.

Кроме того, кадастровый инженер, выполнивший кадастровые работы, вправе без доверенности на основании договора подряда на выполнение кадастровых работ представить от имени заказчика работ в орган регистрации прав заявление и документы о государственном кадастровом учете и регистрации права собственности на жилой дом.

При этом с заявлением и документами, необходимыми для осуществления кадастрового учета и регистрации прав, кадастровому инженеру необходимо представить следующие документы:

— договор подряда на выполнение кадастровых работ, содержащий условие о подаче документов в орган регистрации прав кадастровым инженером;

— справка с места работы, подтверждающая, что кадастровый инженер является работником юридического лица. Указанный документ необходим в случае, если исполнителем работ по договору подряда на выполнение кадастровых работ является юридическое лицо;

— документ о приемке заказчиком результатов кадастровых работ и его согласии с содержанием подготовленного по результатам таких работ технического плана жилого дома.

Вышеперечисленные документы предоставляются с целью подтверждения полномочий кадастрового инженера на обращение в орган регистрации прав.

Заявление и документы, необходимые для осуществления кадастрового учета и регистрации прав, правообладатель земельного участка либо кадастровый инженер вправе подать не только через многофункциональный центр, но и в электронном виде посредством официального сайта Росреестра или иных информационных технологий.

В случае подачи кадастровым инженером заявления и документов, необходимых для осуществления кадастрового учета и регистрации прав в электронном виде, договор подряда на выполнение кадастровых работ, акт о передаче заказчику результатов выполненных работ и согласие заказчика с содержанием подготовленного технического плана, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью как кадастрового инженера, так и самого заказчика.

Государственная пошлина за регистрацию права собственности на жилой либо садовый дом составляет 350 рублей.

Кроме того, с 1 июля 2022 вступили в силу положения так называемой «дачной амнистии 2.0», которой определен порядок оформления прав граждан на земельные участки и расположенные на них жилые дома, построенные до 14 мая 1998 года.

До 1 марта 2031 года гражданин, проживающий в жилом доме, построенном до 14 мая 1998, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен жилой дом.

Для этого гражданин вправе обратиться через любой офис МФЦ в орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в собственность.

К заявлению гражданину необходимо приложить схему расположения земельного участка (в случае, если земельный участок подлежит образованию) и документы, подтверждающие пользование (проживание) в жилом доме до 14 мая 1998 года. Такими документами могут быть: документы по оплате коммунальных услуг, технический паспорт, в котором указано, что дом возведен до 14 мая 1998 года и заказчиком работ является заявитель, выписка из похозяйственной книги, документ, подтверждающий регистрацию заявителя в жилом доме до 14 мая 1998 года.

По результатам рассмотрения заявления и представленных гражданином документов, уполномоченный орган власти выносит постановление о предварительном согласовании предоставления земельного участка,  а после осуществления кадастрового учета земельного участка принимается решение о предоставлении гражданину земельного участка в собственность бесплатно и в орган регистрации прав администрация в электронном виде направляет заявления и документы о регистрации права собственности гражданина на земельный участок, о кадастровом учете и регистрации права собственности гражданина на жилой дом.

Таким образом, гражданину не нужно обращаться с заявлением и документами в орган регистрации прав, Законом о «дачной амнистии» предусмотрено, что все необходимые для регистрации заявления и документы от имени гражданина уполномоченный орган власти представит самостоятельно.

 

Похожие статьи:

Тюменская областьТюменский Росреестр ответил на актуальные вопросы в сфере регистрации земельных участков

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Рейтинг: 0 Голосов: 0 1443 просмотра
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 
Облако тегов
Горячая линия Бизнес Конкурс Почта Полиция Электронный больничный Наркотики Карантин Школы Китай Пфр Прокуратура Водители Инвалиды Тюменская почта Роспотребнадзор Уполномоченный по правам человека Тюменская область Акция Фсс рф Личный кабинет застрахованного лица Музей Подписка Культура Школьники Исследование Больничный Автомобили Запрет Социальный навигатор Общество Чиновники Несчастный случай на производстве Мск Исследования Выборы Рейтинг Пенсии Пенсия Больничный лист Пособие по уходу за ребенком Водитель Владимир путин В мире Здоровье Семинар Ишим Образование Обучение Страховой тариф Крым Проишествие Сибирь Авто Школа Томск Филиал кадастровой палаты Продукты Ученые Космос Дмитрий медведев Прямая линия Здравоохранение Ребенок Кризис Строительство Пдд Ялуторовск Статистика Штраф Ростелеком Пресс-конференция Электронный сертификат Наука Бухгалтера Торговля Экология Производственный травматизм Правительство Тобольск Египет Убийство Коронавирус Трудоустройство Санаторно-курортное лечение Штрафы Отдых Электронные сервисы Россия Пострадавшие на производстве Пособие до полутора лет Праздники Управление росреестра по тюменской области Медицина Алкоголь Консультация Реабилитация Депутаты Предупредительные меры Деньги Материнство и детство Суд Курение Росреестр Тюменский росреестр Пособия Спорт Главное Сбербанк Цены Отчетность Госуслуги Фсс Материнский капитал Сон Лекарства Электронные госуслуги Работодатели Материнский (семейный) капитал Обеспечение Приметы Жкх Пенсионеры Страховые взносы Фсс тюмень Туризм Тср Соцсети Мчс Дети Праздник Прямые выплаты пособий Президент Социальное страхование Законопроект Семья Обеспечение инвалидов Сша Украина Банк Гибдд Страхователи Социальные пособия Помощь Скидки Мвд Кража Интересное Преступление Заводоуковск Зарплата Безопасность Беженцы Тюмень Законодательство Осаго Дороги Мошенники Возмещение расходов Мобильное приложение Работающие пенсионеры Охрана труда Законы Пособия по материнству Погода Владимир якушев Производство Поздравление Почта россии Заводоуковск виды Дтп Цена Санкции Фестиваль Экономика Студенты Почта росии Финансирование Управление росреестра Госдума Работа Мфц Новости Закон Интернет Путин Психология успеха Новый год
Новые объявления

Нет объявлений для отображения.

 

Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.