Тюменский Росреестр разъяснил, как стать владельцем пустующего участка

8 апреля 2022 - Наталья Белякова
Тюменский Росреестр разъяснил, как стать владельцем  пустующего участка

Разъясняет начальник отдела по работе с крупными правообладателями и государственной регистрации земельных участков Управления Росреестра по Тюменской области Дмитрий Нефедов

Вопрос:  недалеко от моего дома пустует земельный участок, хотел бы занять его, как это сделать?

 

Если участок располагается на территории садового товарищества (СНТ), в первую очередь рекомендуется обратиться к председателю такого товарищества. У него могут быть все данные об участках, расположенных на территории СНТ, и их владельцах. Так можно узнать точный адрес заброшенного участка или дома на нем и, возможно, их кадастровые номера.     Затем можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В ней будет более подробная информация как об участке, так и о собственниках и возможных обременениях (при условии, если права на интересующий участок регистрировались в ЕГРН).

Если заинтересованное лицо не знает о принадлежности участка какому-либо объединению, то ему в любом случае следует обратиться в орган исполнительной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления по месту нахождения такого участка, которые, как правило, обладают всей информацией об участках и их статусах. В случае, если у участка и построенных на нем объектов есть собственник, то оформить участок в собственность можно только на основании договора купли-продажи.

Если земельный участок, который находится на территории СНТ, никому не предоставлялся и не относится к землям общего пользования членов СНТ, то для оформления необходимо обратиться в уполномоченный на их предоставление орган исполнительной власти соответствующего субъекта РФ или орган местного самоуправления (муниципалитет) с заявлением о его предоставлении в собственность или аренду.

Если заинтересованным лицом была заключена сделка с предыдущим собственником, то подать заявления от продавца и покупателя о государственной регистрации перехода права собственности и права собственности приобретателя на земельный участок и необходимые документы для регистрации права собственности можно через МФЦ, с помощью почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении или в электронном виде.

Подать пакет документов можно независимо от места нахождения земельного участка.

Отметим, если речь идет о заключении сделки с муниципалитетом, орган местного самоуправления в рамках межведомственного взаимодействия самостоятельно обязан обратиться в орган регистрации прав в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия акта или совершения такой сделки и представить документы.

Результатом регистрации права будет являться специальная регистрационная надпись на договоре и выдача правоподтверждающего документа – выписки из ЕГРН.

Похожие статьи:

Тюменская областьТюменский Росреестр ответил на актуальные вопросы в сфере регистрации земельных участков

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Рейтинг: 0 Голосов: 0 378 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 
Облако тегов
Авто Материнский капитал Культура Новости Автомобили Финансирование Роспотребнадзор Консультация Пфр Алкоголь Отчетность Дети Предупредительные меры Тюмень Коронавирус Госуслуги Суд Страховые взносы Тобольск Фсс тюмень Законопроект Помощь Исследование Спорт Материнство и детство Горячая линия Владимир путин Социальное страхование Акция Тюменская почта Тср Больничный Здоровье Приметы Кризис Здравоохранение Жкх Томск Несчастный случай на производстве Электронный больничный В мире Обеспечение Полиция Чиновники Мобильное приложение Медицина Психология успеха Ученые Пособие по уходу за ребенком Реабилитация Санаторно-курортное лечение Интересное Сша Мчс Президент Рейтинг Гибдд Законодательство Китай Фсс рф Цены Космос Скидки Общество Прямые выплаты пособий Ростелеком Росреестр Новый год Крым Пособия Материнский (семейный) капитал Управление росреестра по тюменской области Почта россии Украина Тюменская область Бизнес Деньги Страхователи Экономика Филиал кадастровой палаты Госдума Строительство Праздник Продукты Путин Мошенники Праздники Закон Санкции Работодатели Россия Работающие пенсионеры Больничный лист Туризм Школьники Фсс Наука Пенсия Инвалиды Дтп Охрана труда Штрафы Социальный навигатор Конкурс Пострадавшие на производстве Беженцы Ишим Образование Обучение Тюменский росреестр Интернет Студенты Главное Семинар Работа Прямая линия
Новые объявления

Нет объявлений для отображения.

Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.