Тюменский Росреестр разъяснил, как стать владельцем пустующего участка

8 апреля 2022 - Наталья Белякова
Тюменский Росреестр разъяснил, как стать владельцем  пустующего участка

Разъясняет начальник отдела по работе с крупными правообладателями и государственной регистрации земельных участков Управления Росреестра по Тюменской области Дмитрий Нефедов

Вопрос:  недалеко от моего дома пустует земельный участок, хотел бы занять его, как это сделать?

 

Если участок располагается на территории садового товарищества (СНТ), в первую очередь рекомендуется обратиться к председателю такого товарищества. У него могут быть все данные об участках, расположенных на территории СНТ, и их владельцах. Так можно узнать точный адрес заброшенного участка или дома на нем и, возможно, их кадастровые номера.     Затем можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В ней будет более подробная информация как об участке, так и о собственниках и возможных обременениях (при условии, если права на интересующий участок регистрировались в ЕГРН).

Если заинтересованное лицо не знает о принадлежности участка какому-либо объединению, то ему в любом случае следует обратиться в орган исполнительной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления по месту нахождения такого участка, которые, как правило, обладают всей информацией об участках и их статусах. В случае, если у участка и построенных на нем объектов есть собственник, то оформить участок в собственность можно только на основании договора купли-продажи.

Если земельный участок, который находится на территории СНТ, никому не предоставлялся и не относится к землям общего пользования членов СНТ, то для оформления необходимо обратиться в уполномоченный на их предоставление орган исполнительной власти соответствующего субъекта РФ или орган местного самоуправления (муниципалитет) с заявлением о его предоставлении в собственность или аренду.

Если заинтересованным лицом была заключена сделка с предыдущим собственником, то подать заявления от продавца и покупателя о государственной регистрации перехода права собственности и права собственности приобретателя на земельный участок и необходимые документы для регистрации права собственности можно через МФЦ, с помощью почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении или в электронном виде.

Подать пакет документов можно независимо от места нахождения земельного участка.

Отметим, если речь идет о заключении сделки с муниципалитетом, орган местного самоуправления в рамках межведомственного взаимодействия самостоятельно обязан обратиться в орган регистрации прав в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия акта или совершения такой сделки и представить документы.

Результатом регистрации права будет являться специальная регистрационная надпись на договоре и выдача правоподтверждающего документа – выписки из ЕГРН.

Похожие статьи:

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьТюменский Росреестр ответил на актуальные вопросы в сфере регистрации земельных участков

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Рейтинг: 0 Голосов: 0 547 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Облако тегов
Украина Россия Управление росреестра по тюменской области Экономика Тюменский росреестр Чиновники Пострадавшие на производстве Страховые взносы Управление росреестр по тюменской области Тюменская почта Фсс тюмень Школьники Пенсия Материнство и детство Отчетность Социальный навигатор Прямая линия Финансирование Помощь Обеспечение Инвалиды Санаторно-курортное лечение Ученые Беженцы Коронавирус Путин Пособие по уходу за ребенком Крым Фсс В мире Дтп Страхователи Образование Социальное страхование Дети Гибдд Рейтинг Сша Обучение Работодатели Ростелеком Скидки Строительство Космос Тюменская область Жкх Госуслуги Суд Туризм Спорт Авто Мошенники Роспотребнадзор Здравоохранение Новости Реабилитация Госдума Тср Семинар Филиал ппк "роскадастр" по тюменской области Кризис Санкции Полиция Ишим Деньги Материнский капитал Работа Электронный больничный Праздники Владимир путин Законодательство Культура Приметы Продукты Акция Тобольск Работающие пенсионеры Главное Цены Законопроект Мчс Студенты Горячая линия Тюмень Автомобили Интересное Пособия Больничный Предупредительные меры Пфр Больничный лист Исследование Фсс рф Несчастный случай на производстве Прямые выплаты пособий Праздник Охрана труда Закон Новый год Консультация Росреестр Китай Наука Интернет Президент Штрафы Алкоголь Материнский (семейный) капитал Конкурс Здоровье Бизнес Мобильное приложение Психология успеха Общество Томск Почта россии
Новые объявления
Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.