В региональном Роскадастре рассказали об исправлении реестровых ошибок в сведениях ЕГРН

22 октября 2025 - Наталья Белякова
В региональном Роскадастре рассказали об исправлении реестровых ошибок в сведениях ЕГРН

Реестровой считается ошибка, допущенная в документах, на основании которых сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Если такая ошибка допущена в координатах объекта недвижимости, это приводит к несоответствию сведений ЕГРН о границах объекта его фактическому местоположению.

 

Исправление реестровой ошибки может быть осуществлено самостоятельно органом регистрации прав на основании ч. 7 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в порядке, предусмотренном приказом Росреестра от 27.12.2023 № П/0565[1], вступившим в силу 12.02.2024.

«Такое исправление позволяет собственникам объектов недвижимости избежать затрат на повторное проведение кадастровых работ и подготовку межевого либо технического плана, а также сэкономить свое время», – отмечает начальник отдела обеспечения ведения и нормализации данных ЕГРН филиала ППК «Роскадастр» по Тюменской области Анастасия Куницына.

В рамках полномочий, предусмотренных действующим законодательством, тюменский Роскадастр определяет координаты объектов недвижимости для обеспечения исправления реестровых ошибок органом регистрации прав. Обязательным условием определения координат является наличие необходимых материалов (документы об образовании земельных участков, схемы их расположения, картографические материалы, ортофотопланы местности и т.п.).

В частности, определение координат земельных участков при использовании ортофотопланов территории осуществляется с учетом сложившихся границ на местности, установленных ограждений, построек, а также границ смежных земельных участков. При этом законодательно определены пределы изменения (увеличения либо уменьшения) площади земельного участка, а также установлено, что исправление ошибок не должно приводить к пересечениям границ или чересполосице.

В случае выявления реестровой ошибки орган регистрации прав направляет правообладателю объекта недвижимости решение о необходимости ее устранения с предлагаемыми значениями координат и площади. Реестровая ошибка устраняется органом регистрации прав по истечении одного месяца со дня направления правообладателю такого решения.

«Важно отметить, что исправление реестровой ошибки органом регистрации прав не лишает возможности собственника объекта недвижимости обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого или технического плана», – комментирует Анастасия Куницына.

При возникновении вопросов, связанных с устранением ошибок в сведениях ЕГРН об объектах недвижимости, можно связаться с региональным Роскадастром по телефону «для справок» 8 (3452) 259-001 либо через ведомственный центр телефонного обслуживания 8-800-100-34-34.

 


[1] Приказ Росреестра от 27.12.2023 № П/0565 «Об установлении порядка изменения сведений Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка (земельных участков), местоположении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства при исправлении реестровой ошибки»

Похожие статьи:

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская областьТюменский Росреестр ответил на актуальные вопросы в сфере регистрации земельных участков

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Рейтинг: 0 Голосов: 0 213 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 
Облако тегов
Больничный Продукты Главное Рейтинг Управление росреестра по тюменской области Росреестр Чиновники Здоровье Прямая линия Работа Страховые взносы Тюменская область Деньги Тюмень Полиция Интернет Здравоохранение Работодатели Пфр Украина Владимир путин Гибдд Управление росреестр по тюменской области Акция Тобольск Фсс тюмень Финансирование Фсс Тюменская почта Алкоголь Пособие по уходу за ребенком Автомобили Прямые выплаты пособий Тюменский росреестр Электронный больничный Филиал ппк "роскадастр" по тюменской области Закон Санаторно-курортное лечение Общество Предупредительные меры Ишим Строительство Госуслуги Приметы Конкурс Скидки Президент Мчс Роспотребнадзор Работающие пенсионеры Путин Ученые Мошенники Интересное Семинар Космос Охрана труда Дтп Дети Ростелеком Праздник Китай Пенсия Жкх Суд Россия Материнский капитал Школьники Цены Коронавирус Реабилитация Авто Туризм Штрафы Социальный навигатор Крым Госдума Больничный лист Образование Праздники Санкции Кризис Отчетность Горячая линия Исследование Консультация Социальное страхование Наука Фсс рф Законодательство Помощь Обеспечение Несчастный случай на производстве Пособия Новости Психология успеха Бизнес Страхователи Студенты Томск Материнство и детство Тср Культура Почта россии Пострадавшие на производстве Экономика Беженцы Мобильное приложение Спорт В мире Сша Новый год Обучение Материнский (семейный) капитал Инвалиды Законопроект
Новые объявления

Нет объявлений для отображения.

Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.