В тюменском Росреестре рассказали, что можно и нельзя делать на своем земельном участке

В тюменском Росреестре рассказали, что можно и нельзя делать на своем земельном участке

В преддверии дачного сезона заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Игорь Ткаченко ответил на вопросы журналистов о нарушениях и санкциях в сфере осуществления государственного земельного надзора по соблюдению требований земельного законодательства, в том числе о предотвращении пожароопасных ситуаций

1.     Правда ли, что у дачников, не занимающихся своими участками, землю могут изъять?

      — Если говорить об изъятии как санкции, то можно с уверенностью сказать, что с 2019 года, когда вступил в силу закон о ведении садоводства и огородничества[1], какой либо срок, который является обязательным для того, что бы начать использовать свой участок, исключен.

     Но, на сегодняшний день законодательно остается срок обязательного использования земельного участка, к примеру, в течение трех лет, в отношении земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), либо для иного строительства, что определяется конкретными документами. Здесь сроки остались, санкции есть -  если участок не используется, то к собственнику могут быть приняты соответствующие меры в виде привлечения к ответственности, выдачи предписания, согласно которому в течение определенного срока надо начать использовать этот земельный участок по назначению. В последующем, если это сделано не будет, то крайней мерой является принудительное изъятие.

2.     Что минимально нужно сделать на земле, что бы не было претензий у контролирующих ведомств?

      — Мы разделяем три основных вида нарушений. Первое, нарушения могут быть в виде самовольного занятия земельного участка. То есть, нельзя занимать и использовать площадь больше той, которая принадлежит лицу на основании правоустанавливающих документов.

        Вторым нарушением является нецелевое использование земельного участка. К примеру, участок предназначен для ИЖС, а используется под размещение каких-либо промышленных объектов. Законодательством это запрещено, следовательно, минимально что нужно сделать, это использовать участок для того, для чего он предназначен.

         Ну и третье, все-таки участок использовать нужно. При этом рекомендуем не забывать и общие положения закона, в которых обозначено, что наши с вами права на конкретное имущество не должны нарушать права других лиц, к примеру, соседей. Не совсем верно утверждение «мой участок, что хочу, то и делаю». Именно факт ненадлежащего использования может повлечь невозможность использования участка соседями, поэтому закон предусматривает возможность соседям обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании.

      Отметим, что отдельной задачей Росреестра является предотвращение правонарушений, поэтому при соблюдении данных условий претензий с нашей стороны к собственникам участков не будет. 

3.     А если собственники участков совсем ничего не делают со своими участками?

      — Как отмечалось ранее, санкции могут быть различными в зависимости от разрешенного использования земельного участка. Для ИЖС предусмотрена и административная ответственность и как крайняя мера — изъятие. В иных случаях – это взаимоотношения в рамках гражданского судопроизводства. Сначала все решается на локальном уровне, с соседями, например, или в садоводческих товариществах/обществах, если решение не найдено, предусмотрена возможность обращения в суд.

4.     Заброшенные участки – это всегда риск пожаров, отслеживает ли Росреестр потенциально опасные территории и как?

     При выявлении нарушений, проведении проверок, о которых мы говорили ранее, инспектор в любом случае обращает внимание и на то, нет ли признаков осуществления пала сухой травы. Первоочередное внимание уделяется землям сельхозназначения. Поэтому, в случае если такая информация инспектору станет известна, то мы обязательно направим ее в уполномоченный орган, в первую очередь МЧС, для  дальнейшего принятия мер и соответствующих решений.

*Ответы на вопросы предоставлены в рамках интервью программы «Вести. Актуально» ГТРК «Регион-Тюмень» (журналист Ирина Шипилова).

[1] Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ

 

Похожие статьи:

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьСпециалисты Управления Росреестра рассказали тюменцам как узнать кадастровую стоимость недвижимости

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Рейтинг: 0 Голосов: 0 352 просмотра
Комментарии (0)
 
Облако тегов
Электронные сервисы Беженцы Тюмень Штраф Депутаты Бизнес Работа Законопроект Страховые взносы Производство Егэ Экология Школьники Прокуратура Медицина Мошенники Чиновники Поздравление Кадастровая стоимость Помощь Приметы Безопасность Управление росреестра Пострадавшие на производстве Запрет Президент Охрана труда Преступление Медведев Законодательство Горячая линия Исследование Коррупция Пдд Зарплата Обеспечение Ребенок Рак Погода Тюменский росреестр Внешняя политика Тюменская почта Дтп Сша Обучение Кризис Украина Материнство и детство Спорт Россия Отчетность Мчс Водители Конкурс Исследования Пенсионеры Алкоголь Культура Гибдд Китай Водительское удостоверение Управление росреестра по тюменской области Банк Пенсия Водитель Новый год Цены Штрафы Цена Орви Реабилитация Коронавирус Студенты Индексация Фестиваль Госуслуги Фсс тюмень Крым Почта россии Филиал кадастровой палаты Торговля Транспорт Строительство Смерть Суд Фсс рф Космос Владимир путин Осаго Экономика Музей Работающие пенсионеры Сбербанк Работодатели Автомобили Губернатор Семья Главное Продукты Уполномоченный по правам человека Мвд Отдых Пенсии Выборы Кража Больничный лист Консультация Школа Дети Соцсети Авто Эвакуация Инвалиды Правительство Прямая линия Полиция Мск Курение Заводоуковск виды Школы Деньги Электронный больничный Праздники Новости Заводоуковск Пособия Социальное страхование Тобольск Фсс Мфц Проишествие Финансирование Закон Пресс-конференция Общество Владимир якушев Производственный травматизм Госдума Туризм Сибирь Семинар Томск Почта Несчастный случай на производстве Законы Акция Страхователи Наркотики Интернет Росреестр Жкх Образование Госдума рф В мире Ростелеком Технологии Здоровье Ученые Лекарства Тюменская область Интересное Бухгалтера Социальные пособия Долг Убийство Наука Почта росии Сон Египет Материнский (семейный) капитал Здравоохранение Материнский капитал Скидки Пфр Армия Санкции Путин Прямые выплаты пособий Ишим Сми Роспотребнадзор Дмитрий медведев Рейтинг Дороги Статистика Психология успеха Праздник Карантин
Новые объявления

Нет объявлений для отображения.