О защите недвижимости рассказали в Тюменском Росреестре

3 августа 2017 - Наталья Белякова
О защите недвижимости рассказали в Тюменском Росреестре

Осторожность не бывает лишней, особенно когда речь идет о недвижимости и ее защите от несанкционированных посягательств, поэтому специалисты Управления Росреестра по Тюменской области разъясняют  как обезопасить свою недвижимость и не стать жертвой мошенников.

     Закон предоставляет собственнику недвижимости, право собственности которого зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), возможность ограничить любые сделки с его недвижимостью без его личного участия. Для этого собственнику объекта недвижимости, или его законному представителю, достаточно обратиться с заявлением  о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без его личного участия (далее – заявление о невозможности регистрации). После внесения в ЕГРН записи об указанном заявлении никто, кроме собственника недвижимости или его законного представителя, не сможет распорядиться этим недвижимым имуществом. Совершение регистрационных действий по доверенности в этом случае станет невозможным.

     Заявление могут подать как физические, так и юридические лица. Внесение в ЕГРН записи о невозможности регистрации без личного участия проводится бесплатно в срок не более пяти рабочих дней со дня приема заявления органом регистрации прав.

      Наличие указанной записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения документов на государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения соответствующего объекта недвижимости, представленных любым лицом, не являющимся собственником объекта или его законным представителем.

      С заявлением о невозможности регистрации можно обратиться в офисы ГАУ ТО «МФЦ», перечень действующих офисов можно найти на сайте (http://mfcto.ru), или филиал ФГБУ «ФКП Росреестра», однако наиболее удобной является подача заявления посредством Личного кабинета на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru). Данный способ позволяет подать заявление, избегая очереди и прямо из дома. Подача заявления о невозможности  регистрации через Личный кабинет, как и использование других сервисов на сайте, требует лишь наличия документов в электронном виде и электронной подписи для удостоверения совершаемых действий. Получить электронную подпись можно в Аккредитованном Удостоверяющем центре, выбрав подходящий (https://e-trust.gosuslugi.ru/CA).

      Кроме того, в 2017 году приступил к выдаче сертификатов электронной подписи Удостоверяющий центр Росреестра, созданный на базе Федеральной кадастровой палаты. Чтобы получить сертификат усиленной электронной подписи, сначала необходимо сформировать заявку на сайте Удостоверяющего центра  (https://uc.kadastr.ru). После чего заявителю необходимо посетить офис Кадастровой палаты для удостоверения личности и подачи пакета документов. Можно также заказать выезд сотрудника для удостоверения личности заявителя, в этом случае обращаться в офис не придется. Заявитель может либо забрать в офисе сертификат электронной подписи, записанный на носитель информации (USB-токен), либо скачать на сайте Удостоверяющего центра. Что немаловажно, стоимость любого сертификата усиленной электронной подписи, выпущенного в электронном виде, составляет 700 рублей, то есть ниже сложившейся на рынке конъюнктуры цен. Заявитель избегает риска возможной переплаты посредникам и получает гарантию качества госучреждения. При этом, при регистрации права собственности и получении других услуг Росреестра в электронном виде государственная пошлина и плата для физических лиц сокращаются на 30 — 80 %.

      В завершении важно отметить, что запись о заявлении о невозможности регистрации не препятствует государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права, если основанием для регистрации права по заявлению другого лица является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя.

       В последствии аннулировать запись в ЕГРН о невозможности регистрации без личного участия может как сам собственник (его законный представитель) заявлением об отзыве ранее представленного заявления о невозможности регистрации, либо государственный регистратор, без заявления собственника, одновременно с государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника.

        Предоставленное законодательством право собственникам объектов недвижимого имущества на подачу заявлений о невозможности государственной регистрации без их личного участия выступает дополнительной защитой от посягательств недобросовестных лиц и мошеннических действий в отношении принадлежащих им объектов недвижимости.

Похожие статьи:

Тюменская областьВладельцам земельных участков на заметку!

Тюменская областьАНОНС: прямая линия Тюменского Росреестра

Тюменская областьКак не стать жертвой мошенников с недвижимостью расскажут в Тюменском Росреестре

Тюменская областьНужна ли реновация Тюмени? Мнение экспертов.

Тюменская областьВ Тобольске проверили доступность государственных услуг Росреестра

Рейтинг: 0 Голосов: 0 1423 просмотра
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 
Облако тегов
Владимир якушев Полиция Авто Фестиваль Школа Интересное Осаго Семья Дмитрий медведев Бухгалтера Гибдд Тср Пенсии Ишим Обеспечение Производство Туризм Личный кабинет застрахованного лица Материнский капитал В мире Новый год Трудоустройство Подписка Чиновники Сша Алкоголь Обеспечение инвалидов Деньги Кризис Конкурс Егэ Новости Строительство Карантин Студенты Санаторно-курортное лечение Суд Исследование Отчетность Филиал кадастровой палаты Работа Электронный сертификат Штраф Заводоуковск виды Заводоуковск Выборы Пенсия Инвалиды Здоровье Роспотребнадзор Тюменская почта Музей Мошенники Статистика Работодатели Владимир путин Ребенок Школы Образование Ученые Космос Материнство и детство Скидки Пособия по материнству Социальный навигатор Цена Школьники Депутаты Страхователи Водитель Росреестр Беженцы Крым Праздник Праздники Страховые взносы Социальное страхование Отдых Финансирование Законопроект Почта росии Прямая линия Египет Социальные пособия Акция Реабилитация Производственный травматизм Медицина Пособия Дтп Наркотики Курение Электронные сервисы Электронные госуслуги Охрана труда Фсс Штрафы Спорт Помощь Торговля Страховой тариф Здравоохранение Предупредительные меры Мвд Госуслуги Общество Пенсионеры Ростелеком Тюменская область Тюмень Госдума Ялуторовск Работающие пенсионеры Фсс рф Пострадавшие на производстве Пдд Управление росреестра по тюменской области Экология Пособие до полутора лет Консультация Цены Уполномоченный по правам человека Несчастный случай на производстве Автомобили Экономика Бизнес Приметы Больничный лист Тобольск Мфц Интернет Психология успеха Материнский (семейный) капитал Сбербанк Почта россии Проишествие Исследования Управление росреестра Мчс Пресс-конференция Семинар Прямые выплаты пособий Поздравление Культура Мск Соцсети Возмещение расходов Томск Коронавирус Президент Безопасность Прокуратура Китай Санкции Пфр Почта Тюменский росреестр Наука Электронный больничный Законодательство Погода Больничный Сибирь Преступление Кража Россия Закон Законы Главное Мобильное приложение Фсс тюмень Убийство Обучение Горячая линия Дороги Жкх Лекарства Путин Банк Продукты Сон Рейтинг Украина Пособие по уходу за ребенком Правительство Водители Дети Зарплата
Новые объявления

Нет объявлений для отображения.

 

Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.