В Тюмени дорожают гаражи и дешевеют парковки

В преддверии зимы, когда теплые парковочные места в городе начинают пользоваться популярностью, а прогрев автомобиля съедает едва ли не больше бензина, чем сами поездки, аналитики портала N1.RU выяснили, как окупаются вложения в капитальные гаражи и паркинги в Тюмени.

По данным специалистов, средняя цена капитального гаража в Тюмени за 2015 год выросла на 9% и составляет 790 000 рублей. Средняя цена аренды гаража при этом снизилась на 12% и составляет 2 500 рублей в месяц. При таких условиях гараж окупает себя на 3,7% в год и полностью окупит вложения за 26 лет.

Парковочные места (чаще всего это подземная площадка под жилым домом) подешевели на 6% и стоят сегодня в среднем 750 000 рублей. При этом стоимость аренды парковочных мест за год осталась на прежнем уровне и составляет в среднем  3 000 рублей в месяц. Окупаемость парковочного места сегодня – 4,8% в год, или 20 лет. 

Аренда машино-места в отдельно стоящем теплом паркинге, крытом или подземном, обойдется автовладельцам от 3 000 до 10 000 рублей в месяц в зависимости от района, местоположения и выбранного тарифа. Выкуп в собственность машино-мест в подобных паркингах не предусмотрен.

"Покупка парковочного места или капитального гаража – это долгосрочные инвестиции. Арендные ставки на гаражи сейчас настолько низкие, что гараж сегодня выгоднее арендовать, чем покупать, – комментирует полученные данные сетевой руководитель сайта о недвижимости на 72.ru Олеся Имаева. – Парковочные места же, наоборот, становятся более доступны, однако имеют меньше функционала, чем капитальные гаражи.  Но спрос на объекты обеих категорий остается стабильным, поэтому даже непригодившееся парковочное место можно будет сдавать в аренду, особенно это актуально зимой".

Похожие статьи:

Общество → Девушка на "Мазде" протаранила бизнес-центр в Тюмени

Общество → Названы водоёмы Тюмени, вода в которых соответствует санитарным нормам

Общество → В Тюмени четверо мужчин убили девушку ради автомобиля

Общество → На мосту Пермякова выделят полосу для автобусов

Общество → Новые детсады Тюмени укомплектуют современной техникой исключительно российского производства